議員質疑差餉豁免未能令租户受惠 反令業主有錢落袋

【on.cc東網專訊】立法會今日(27日)召開《2020年〈2020年差餉(豁免)令〉(修訂)令》小組委員會首次會議，有議員認為措施未能真正惠及於疫情下重創的租户，反令業主得益。

為支援企業於疫情下的經營困境，政府建議向非住宅物業單位提供進一步差餉寬減，上限將由每戶每季1500港元，提升至5000港元。議員張超雄憂慮有關寬減會令業主得益，指首10位差餉繳納人的租約中，有18%訂明租金已包含差餉，認為業主將寬減額退還予租戶的機會不大，令租戶未能受惠於差餉寬免。張批評政府未有參考其他國家政策，規定業主於年底前不能追繳欠租或趕走租客，而本已「賺到盆滿缽滿」的業主卻繼續「有錢落袋」。

議員張宇人則建議有關方面於差餉單上，說明涉及的金額並提醒業主，措施的原意是幫助租客，鼓勵他們將寬減額退還予租戶。財經事務及庫務局副秘書長羅淦華回應指，不少非住宅物業的業主為易於管理，會於收取租金時一併計及差餉，其後代表租戶繳納差餉。在此安排下，按照租約的條款，差餉寬減的實際受益人仍屬租戶本身。當局同時相信大部分的差餉寬減，將會按照租約的條款退還予相關租戶，特別是中小企。

有關委員會是首次舉行會議，由議員黃定光提名張宇人作為委員會主席，張於無人競爭下自動當選。

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