議員質疑差餉豁免未能令租户受惠 反令業主有錢落袋

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【on.cc東網專訊】立法會今日(27日)召開《2020年〈2020年差餉(豁免)令〉(修訂)令》小組委員會首次會議,有議員認為措施未能真正惠及於疫情下重創的租户,反令業主得益。

為支援企業於疫情下的經營困境,政府建議向非住宅物業單位提供進一步差餉寬減,上限將由每戶每季1500港元,提升至5000港元。議員張超雄憂慮有關寬減會令業主得益,指首10位差餉繳納人的租約中,有18%訂明租金已包含差餉,認為業主將寬減額退還予租戶的機會不大,令租戶未能受惠於差餉寬免。張批評政府未有參考其他國家政策,規定業主於年底前不能追繳欠租或趕走租客,而本已「賺到盆滿缽滿」的業主卻繼續「有錢落袋」。

議員張宇人則建議有關方面於差餉單上,說明涉及的金額並提醒業主,措施的原意是幫助租客,鼓勵他們將寬減額退還予租戶。財經事務及庫務局副秘書長羅淦華回應指,不少非住宅物業的業主為易於管理,會於收取租金時一併計及差餉,其後代表租戶繳納差餉。在此安排下,按照租約的條款,差餉寬減的實際受益人仍屬租戶本身。當局同時相信大部分的差餉寬減,將會按照租約的條款退還予相關租戶,特別是中小企。

有關委員會是首次舉行會議,由議員黃定光提名張宇人作為委員會主席,張於無人競爭下自動當選。

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