長實逾11億元中標市建局西營盤項目 作價低於預期

市建局公布,西營盤皇后大道西/賢居里發展項目,由長實以11.61億元投得,中標金額略低於市場估值下限,每呎樓面地價約9554元。 長實執行董事吳佳慶表示,項目是罕見的港島中西區優質地皮,加上附近食肆林立、鄰近港鐵站,預料落成後受上班族和專業人士歡迎。 項目上月截標,收到7份標書。地盤面積近1.69萬平方呎,預計可以提供約12.15萬平方呎總樓面面積。市場估值介乎約12.5億至17億元,每呎樓面地價約1.03萬至1.4萬元。 市建局指,項目旨在整理項目範圍內及毗鄰的土地用途和佈局,重新規劃公眾休憩用地,加強地方連接性和可達性,改善地區環境。現時賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地,將會作原地重置及融入在未來發展項目內,可用性亦會相應提升。