陳茂波：新居屋限轉售 絕不鼓勵炒賣

【星島日報報道】（星島日報報道）新一期居屋售價將由原本市價約七折減至五二折，財政司司長陳茂波昨日出席電台節目時，指居屋與市價脫鈎後，會收緊轉讓限制，首兩年只可通過房委會以原價售予合資格的白居二申請者，五年後才可以補地價於自由市場出售。他指出，新居屋措施已經有很多補貼折扣，政府絕不鼓勵炒賣。 政府上月提出更改資助房屋定價機制，房委會本周二將開會討論收緊轉讓限制。財政司司長陳茂波昨日出席電台節目時表示，居屋以自住為目標，新一期居屋售價與市價脫鈎後，當局將採取較嚴謹的轉讓限制。當中，首兩年只可原價出售予白居二人士，五年後才可以補地價於自由市場出售。 對於有意見認為轉讓限制時間太短，防止單位炒賣力度不足，陳茂波認為房委會作為獨立法定委員會，相信會全面討論有關措施，又指政府醞釀措施出台亦經過慎重考慮。他又強調，政府的新居屋措施，已經有很多補貼折扣，絕對不鼓勵炒賣。 至於目前的私人市場樓價即使有調整，市民都不容易負擔。陳茂波認為，當局仍然要以加大津助房屋的數量，去解決住屋問題，未來會加大土地供應的工作。 土地供應專責小組已展開為期五個月的「土地大辯論」，就十八個土地選項諮詢公眾，屆時小組會撰寫報告並於年底提交政府。繼行政長官林鄭月娥早前曾表示支持填海，陳茂波昨日亦認同本港需要填海覓地，又指要增加土地供應興建資助房屋，無可避免在維港以外合適地方大規模填海，希望市民盡快就土地供應作出決定。 他表示，自己在擔任發展局局長期間，亦曾經物色多個填海選址，可惜當時行政立法關係緊張，無法成功向立法會申請撥款進行研究，政府下半年會再向立法會申請撥款研究填海項目。 陳茂波又表示，政府推出了多次需求管理措施後，樓價仍然繼續上升，當局會密切監察。不過，為免催谷樓市，目前不會透露會否有進一步的辣招，而政府一直有做準備工夫，重申有需要時會毫不猶豫採取措施。對於林鄭月娥早前曾表示，不排除進一步限制內地人購買本港樓宇，陳茂波指，不能具體回應，以免被利用成催谷入市的藉口。

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