29歲買5次房!男親曝「訣竅」

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▲近年來房價偏高,讓不少年輕人感嘆買房只能是夢想。(圖/翻攝Pexels)
▲近年來房價偏高,讓不少年輕人感嘆買房只能是夢想。(圖/翻攝Pexels)

近年來房價偏高,讓不少年輕人感嘆買房只能是夢想。不過在英國,就有一位29歲男子,用自己從10多歲存下的積蓄當作本金投資,4年下來已經手5間房子,淨賺約7百萬,他更分享自己投資成功的「訣竅」就是「每天上房地產網站觀察市場行情」。

今年29歲的英國男子詹姆斯(Kyle James),目前從事市場行銷工作,日前他也拍攝影片分享自己投資房地產的訣竅,首先在2016年時,他帶著從10多歲開始存下的積蓄,離開倫敦前往房價較便宜的朴茨茅斯(Portsmouth),用12萬英鎊(約459萬新台幣)買下人生第一間房子。

詹姆斯之後也持續觀察市場動態,最後決定在2017年把第一間房轉手賣出,賺進1.5萬英鎊(約57萬新台幣),再用這些錢,買下要價16萬英鎊(610萬新台幣)的3臥大房,並大量裝修後出租。

▲英國男子詹姆斯(Kyle James),目前從事市場行銷工作,並把買賣房產當作副業。(圖/翻攝youtubeThat Property Guy UK)

隨後他也照相同的模式,轉手房產後又買下新房產,截至2020年時,詹姆斯手上持有分別要價14.8萬英鎊及17.1萬英鎊的兩套房子,一間拿來出租,一間自住,等於在短短四年左右,就讓資產增加了19萬英鎊(約727萬新台幣)之多。

詹姆斯坦言,自己能在24歲就買房的主因其實是「搬離倫敦來到朴茨茅斯」,因為在市中心買房資金門檻過高,更加耗費時間。他隨後也說明自己投資的秘訣,「做好該做的功課,我每天都很認真瀏覽房地產網站,漸漸就能知道,這樣的房子能賣多少錢」,進而開始能判別出房子開價是否低於市值,能否從中獲利等關鍵。(編輯:潘毅)

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