4盤齊加價 NAPA兩房提價12%

【經濟日報專訊】4新盤齊加價，屯門NAPA加推46伙，兩房一個月內最多加價達12%，馬鞍山迎海‧御峰及星漣海同日加價，前者加推18伙並修改價單，兩個多月加價5%。 迎海‧御峰推18伙 劃一推4房 恒地（00012）牽頭的迎海‧御峰公布最新第15座的18伙價單，劃一為4房戶。價單定價2,504.6萬至2,838.6萬元，價單呎價15,347至17,277元。以最多2%折扣計，折實價2,454.5萬至2,781.8萬元，呎價15,040至16,931元。 以新推單位與鄰座相若戶對比，新推15座9樓A室折實呎價15,689元，較12座9樓B室上月時折實15,233元，貴3%。發展商推出當中8伙，本周日售。 項目同時將4伙加價，較1月底加價5%，累積較去年3月加價達24%。至於長實地產（01113）星漣海則落實將14伙加價2%。 ONE HOMANTIN 個別加6% 會德豐地產旗下的NAPA及ONE HOMANTIN日前晚上加推，分別涉57伙及46伙，以NAPA加幅最大。以新推的3座3樓E室為例，折實呎價12,685元，較月初才推出、高一層的同一單位折實11,348元，價高達12%。 至於ONE HOMANTIN推出的大部分為全新的6座D及7座A室，抽取6座17樓D室（696平方呎），與1月底推出的同類、景觀相若同層A室（682平方呎）比較，折實呎價分別23,277元及21,902元，料加幅約為6%。 另外，會德豐地產常務董事黃光耀表示，ONE HOMANTIN是次屬壓軸加推，故加幅較為進取，個別逾3%，而NAPA則加價約2至3%。會德豐地產首季賣樓豐收，銷售額錄88億元，今年尚有啟德項目，最快年中開始推盤。
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