雅虎香港新聞 長實親海駅 II 開價震撼市場｜李澤鉅稱現時置業較三年前穩陣｜袁弓夷前妻及子女被問話｜港姐候選大熱莊子璇疑自恃擺款遭杯葛｜8 月 4 日・Yahoo 早報
早晨！今日係 2023 年 8 月 4 日星期五，天文台預測本港地區今日大致多雲，有幾陣驟雨，早上驟雨較多及有雷暴。日間部分時間有陽光。下午酷熱，最高氣溫約 33 度。吹和緩西南風，風勢間中清勁。
長實（1113）向市場投下「震撼彈」：油塘「親海駅 II」昨公布首張價單，折實售價由 290 萬元起，為市區新盤 4 年最平，折實平均呎價 14,997 元，更創近 7 年最低。長實執行董事趙國雄以「平爆價」形容今次開價，但「仍有少少利潤」，又指發展商有責任「不賺盡」以解決住屋問題，而項目名稱有「駅」字，亦有助市民上車及轉車的意思；又稱「一陣間實有人喊，代理聽到價錢就開心到喊，老闆聽到價錢就傷心到喊」。
國安處宣布懸紅通緝 8 名海外港人至今 1 個月，相關行動仍持續：警務處國安處證實，昨日在港島區帶走一男兩女調查，涉嫌協助在逃人士繼續從事危害國家安全行為，未拘捕任何人士。《Yahoo 新聞》接獲消息指，被帶走問話的是袁弓夷前妻 Toombs Stephanie Downs、其子袁彌滿，以及其女袁彌淑。我哋亦翻查咗資料，袁弓夷跟 Downs 在 1989 年結婚，育有一子一女，而袁弓夷跟 Downs 的婚姻維持 8 年左右就告終，並曾經在 2000 年左右對簿公堂。
壹傳媒創辦人黎智英被控「串謀勾結外國勢力」，獲法庭批准聘用英國御用大狀 Tim Owen 來港抗辯。全國人大常委會其後應港府提請，就《國安法》第 14 及 47 條釋法，指在危害國安案件批准聘任海外律師前，應先取得特首發出的證明書。黎智英早前分別入稟高院及提司法覆核，要求律政司宣布，人大釋法不影響法院早前批准 Tim Owen 來港為其抗辯的決定；高院首席法官潘兆初在 5 月駁回黎智英的司法覆核許可申請，而潘在昨日就訟費頒下判詞，指黎智英的司法覆核申請完全沒有勝訴機會（wholly unmeritorious），《國安法》已列明國安委的決定不受挑戰，本港法院無權監督，不應提出申請，下令黎以彌償基準支付訟費。
大坑西邨重建方案落實，租戶可獲發租金津貼另覓住所，合資格者可在五年後、重建竣工時回歸大坑西邨，租戶最後遷出期訂於明年三月。有住了數十年的長者住戶形容，只發津貼無即時安置，只如「打發街坊」，而「一屋換公屋」是不少居民的願望。
港乒混雙組合何鈞傑 / 杜凱琹昨日在成都世界大學生運動會的 4 強戰，以局數 0：4 不敵中國組合薛飛 / 王曉彤。在不設銅牌戰下，香港乒乓球隊已取得今屆世大運第 2 面銅牌，也是香港代表團的第 7 面獎牌。
財經方面，「親海駅 II」昨日以低價震撼市場，所屬發展商長實集團（01113）主席李澤鉅同時接受訪問，直言當所有人都看好市場而利率又低時，或息口上升機會較大之際，置業應該較小心謹慎；但當每個人都看淡後市而利率又高，市場風險多數會較低，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確，「如果市民想置業自住，又有負擔能力，現在的入市時機比 3 年前好。」到底「親海駅 II」是否抵買，及後的新樓會否愈賣愈平？《Yahoo 財經》盤點咗以往紀錄。
惠譽調低美國長期外幣發行人違約評級，從 AAA 調降至 AA+，「股神」巴菲特指，對惠譽調降美國評級不屑一顧，並指出這不會改變他的企業集團巴郡 (BRK.A) 目前投資部署。巴菲特並表示：「美元是世界儲備貨幣，這是每個人都知道的事。」
娛樂方面，今屆港姐大熱莊子璇得到視后胡定欣及師姐馮盈盈「加持」後，疑似有恃無恐：她被指港女性格浮面，被爆愛黐幕後攞着數，又在其他佳麗面前擺架子，引起眾人不滿，遭群起杯葛。
69 歲嘅八両金（葉競生）憑冬菇頭、騎呢風格及周身粗金鏈嘅造型深入民心，而他以往亦會帶住囝囝葉小霆登台。不經不覺間，葉小霆今年已經 28 歲，日前兩父子出席友人聚會時被拍下片段擺上社交平台，小霆嘅外貌就引起熱議。
另外今日亦有一周「爆紅關鍵字」。
一齊睇吓今日重點新聞：
【今日重點新聞】
am730：長實再掟樓市炸彈！親海駅 II 開價 7 年低 入場價 290 萬
Yahoo 新聞：國安搜查｜袁弓夷前妻及子女被帶走問話 袁氏一家累計 6 人先後受查
法庭線：指國安委越權建議拒 Tim Owen 簽證 黎智英申司法覆核許可被駁回 被頒令付訟費
集誌社：大坑西邨 1｜九旬長者的徬徨 他們需要怎樣的重建政策？
體路：【成都世大運直擊】「何杜配」混雙四強負中國奪銅 港乒取今屆第二牌
【今日重點財經新聞】
信報：李澤鉅：現在置業比3年前穩陣 奉行低市價售樓 市況明朗積極買地
Yahoo 財經：親海駅 II 投「深水炸彈」盤點令早買業主坐艇新盤
【今日重點娛樂新聞】
東方日報：被爆黐幕後攞着數 莊子璇自恃大熱擺款 港姐群起杯葛
Yahoo 娛樂圈：八両金兒子愈大愈靚仔被指撞樣向佐、蕭敬騰 宴會「一舉動」獲激讚好家教
【爆紅關鍵字・立即搜索】
臨近週末喇，又係時候同大家回顧一周爆紅關鍵字。我們發現以下字眼的搜尋增長度相當之高，大家有無用 Yahoo 搜尋器 search 過以下字眼？不妨撳吓下面嘅連結立即搜索！
－ 微辣
－ 動漫節2023
－ 李玟
－ 林嘉欣
－ 破毒強人
－ 阮兆輝
－ 長相思
－ 卡努颱風
