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林一鳴:下月加息機會一半一半 對本港樓市影響微

最新利率期貨顯示聯儲局下月加息機會高達百分之百,美聯儲公佈的11月議息會議記錄亦暗示或於12月加息。惟金融界資深投資者林一鳴認為,下月加息機會只屬「一半一半」,甚至不加多過加,因為加息與特朗普提出增加基建開支所背離,加上美元持續強勢對出口等造成影響,不利美國經濟,就算加息,明年最多加兩次就足夠,對本港樓市影響亦不大。他預料,政府加辣的影響約持續半年,樓價最多跌1成,但供應不足加上需求持續,明年4、5月樓價將重拾升勢。中原地產住宅部董事總經理陳永傑亦認為,樓價最多再多一成便見底。他表示,加辣後成交宗數下跌約六成,令樓價下滑,但步伐緩慢有序,料至今年年底將跌3%至5%,而農曆新年後累積的購買力釋放,有望出現「小陽春」。