吸引高端人才落戶後，如何為創業者減負、為創科業賦能？廣東積極摸索了一套行之有效的經驗做法，值得香港參考借鑒。廣州國家實驗室的研究員、國家海外高層次青年人才表示，在廣東做科研，政策的支持讓他們能夠全心投入工作。政府不僅提供豐厚的科研資金，還有住房、辦公場地等全方位的保障，這讓人安心。「廣東為科技人才提供了極大的自由度和尊重。」對於廣東的科研環境，作為「90後」的感受很深。
對於香港，中國科學技術大學博士說，香港雖然機會多，資本也充足，但生活和辦公成本太高。「想找一個能付得起租金的辦公室，可能要花掉你一半的精力！」，這種情況下，創業初期難免壓力山大。他建議香港可以借鑑廣東，推出更多低成本的辦公場所，就像深圳那些「蚊型」辦公樓，租金極低，甚至可以免費提供給初創企業，但可以有效解決年輕創業者們「只需一個地址」的問題。饒陽之認為做到這點並不算困難，營造好的創業環境必將吸引更多年輕人投身科創。
來源：大公文匯網
江美儀與吳家樂的短片頻道近日講到藝人出席叱咤記者會的浮誇造型，例如Serrini疑似「飛釘」，之後江美儀就分享自己在電視台的經驗，有時候見到藝人走光，不知道對方是刻意還是不小心，所以不知應否提醒。
新地物業及地鐵上蓋樓盤，一直被視為兩大保值因素，近日有新地鐵路盤2房單位成交呎價跌穿1萬元，震驚網民！上述單位為新葵芳花園A座低層07室，實用面積約415平方呎，2房間隔。原業主於1月叫價498萬元放盤，近日獲外區用家洽詢，議價後以413萬元成交，折合呎價約9,951元。原業主早於1998年以100萬元買入單位，一直作自住用途，持貨26年轉手帳面獲利313萬元，單位升值3.1倍。新葵芳花園位處港鐵葵芳站上蓋，為區內指標屋苑，基座有巴士站及小巴站，附近有新都會廣場、葵涌廣場，生活便利。有資料顯示，撇除特殊成交個案，屋苑近3年二手成交呎價均為1萬元以上，可見是次單位創屋苑近年新低。該宗成交亦引起網民熱議，直言「呢個盤好少穿1萬」「呢個盤穿10000真係黐晒線！」 延伸閱讀: 新葵芳花園 新都會廣場 葵涌廣場 葵芳 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
位於尖沙漆咸道南61號百樂酒店基座的首都廣場，前身為DNA Mall，2013年由「劏場大王」尹柏權拆售後，蝕勢未停過，更多次錄得大額蝕讓，最新一宗蝕讓為兩個各以15萬元沽出的舖位，帳面貶值分別約96至97%，有指為香港劏場史上最大蝕幅的二手成交。該兩個舖位分別為2樓一個76平方呎舖位及3樓一個92平方呎舖位，由同一名買家各以15萬元、即合共30萬元購入，舖位面積共168平方呎，平均呎價約1,786元。原業主於2013年以合共895.8萬元購入，其後曾以70萬元進行內部轉讓，帳面蝕865.8萬元或約97%。 延伸閱讀: 首都廣場 首都 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
PS5 Pro近日開賣，令不少男士十分雀躍。近日就有台灣網民在社交平台表示，她的丈夫帶著兒子到當地連鎖藥房「大樹藥局」購物，換了一部PS5回家，貼文引起轟動，但不少網民隨即心領神會，紛紛加入掩護行列，更有人聲稱自己就是幫她丈夫結帳的店員，甚至有人直接到大樹藥局門市想買奶粉、尿片換PS5，大樹藥局周二(12日)乾脆「弄假
【Now新聞台】天文台指，熱帶氣旋天兔已進入本港800公里範圍內，預料與香港保持超過500公里距離，對本港直接威脅不大，又指今個月西北太平洋及南海曾同時出現四個熱帶氣旋，是1961年以來首次。天文台指，在11月至12月，熱帶氣旋通常採取偏西路徑或轉向偏北方向移動及減弱，但今年11月上旬，副熱帶高壓脊較強，位置亦偏北及向西伸展，令這些熱帶氣旋採取偏西路徑，橫過西北太平洋與南海及避開向北，進入較涼海水及較強垂直風切變等不利熱帶氣旋發展的區域。種種因素影響下，最終同時出現四個熱帶氣旋。 #要聞
國家出入境管理局發布公告，為進一步便利內地與港澳地區之間人員往來，提升通關效率，下星期三起，在廣東省深圳市深圳灣口岸、珠海市拱北口岸，試點啟用「免出示證件」邊檢通道，因私經常往來港澳地區人員可經有關通道通行。 根據公告，年滿14歲以上，持有效往來港澳通行證和多次有效逗留、探親、商務、人才、其他類赴港澳簽注的內地居民，以及持有效港澳居民來往內地通行證（含非中國籍）的港澳居民，而且同意邊檢機關採集核驗面相、指紋等信息的，可選擇使用邊檢現場「免出示證件」通道通行，無需出示實體出入境證件。 選擇其他查驗通道通行的，需持用本人有效出入境證件接受出入境邊防檢查。持有因公出入境證件的內地居民，目前暫不適用「免出示證件」通道通行。
前港姐謝寧曾經同傳媒人岑建勳有過一段婚姻，並育有兩女，但最終離婚收場。早前謝寧接受資深傳媒人汪曼玲的YouTube節目訪問，談及同岑建勳離婚以及同現任丈夫、攝影師王偉德嘅相遇相處。
一年一度的巴黎名媛舞會（Le Bal des Débutantes）是最受矚目的頂級年度社交盛會，今年盛會11月30日於巴黎舉行，每年能夠參與此傳統舞會的名媛均讓人期待。今年，任達華與琦琦愛女任晴佳（Ella）獲邀將出席此盛會，早前Ella親身到巴黎預先為舞會試裝，穿上Giambattista Valli 高級訂造服，每件都是鮮艷亮麗，而琦琦一直陪在身邊，琦琦笑言：「我完全冇畀意見，一切由個女自己決定，佢鍾意啲鮮色禮服，因為無論係佢自己還是睇到嘅人，都會覺得特別開心，Ella希望個個人都生活得開心。」
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非牟利慈善機構「曙光計劃」透過回收二手家具，經過翻新清潔後轉贈給有需要人士。機構近日於社交平台發文，指收到社工轉介個案，求助人自去年手術後失去工作能力，妻子亦患上抑鬱症，加上2名年幼子女，一家4口半年前獲分配公屋單位，至今無力添置床具及熱水爐等，一家四口每晚睡地蓆及沖凍水涼，形容是「家徒四壁」。 一家四口 事主術
近年落成的新居屋，就是無論外觀設計，抑或內攏間隔與設備，都與公屋極為相似，而且呎數偏細，以「居屋2024」為例，實用面積只有186至510平方呎；不過早期興建的居屋屋苑，外觀與內攏都跟公屋有很大分別，呎數亦較大，最大的單位實用面積達862平方呎，實用率也非常高，最多可高達九成，各方面都不輸私樓。觀塘 順緻苑 頂層複式入伙年份：1979-1980年作為香港第一個居屋屋苑，順緻苑有不少特別之處，其標誌性的紅屋頂設計， 有點歐陸風的感覺，而且是全港唯一的居屋屋苑擁有頂層複式單位。順緻苑的實用面積由431至597平方呎，最大的一款三房複式，約700平方呎，下層約400平方呎，上層約300平方呎，十分寬敞。值得一提的是，順緻苑落成時，由於當時政府還未為居屋制定補地價政策，故此所有單位都免補地價，可直接在自由市場轉讓。 屯門 美樂花園 無敵全海景入伙年份：1983年美樂花園是全港唯一的「中等入息家庭房屋計劃」屋苑（如今已約定俗成當作居屋），其外觀設計及內攏畫則都像私樓，比居屋高檔。最大的三房單位實用面積達861平方呎，最小的兩房單位亦達589平方呎，加上實用率高達九成，四正方正的佈局，可謂資助房屋
髮型是可以把一個人的氣場改變，換上一頭「妹妹頭」齊瀏海的楊紫瓊，在Mikimoto紐約第五大道的專門店亮相。
王貽興曾經以作家及才子形象走入電視台，近年甚少參與幕前演出，最多都係為ViuTV劇集《VR驅魔人》演出兼出任導演及編審，上年有網民發現佢轉行開班教人紫微斗數，而佢出嘅每一個PO幾乎會同紫微斗數有關，不過佢最近就出PO鬧學生。
超強颱風天兔迫近菲律賓呂宋海峽一帶，台灣的氣象部門發布海上颱風警報，將巴士海峽納入海上警戒區。 氣象部門預料，天兔由台灣東南方海面北上的機率較高，對花東及恆春半島的天氣影響較大，路徑仍有不確定性。 預測今日起，台灣東半部、西南部沿海、恆春半島、澎湖、蘭嶼、綠島可能有長浪發生，台灣東部、東南部海面及巴士海峽風浪將逐漸增大。
今年係曾經譜下無數「不朽香江名句」嘅黃霑逝世20周年，TVB早前製作節目《一代鬼才黃霑》紀念呢位才情兼備嘅才子。黃霑大仔黃宇瀚(Johan)罕有接受訪問，細談同父親相處嘅點滴。
鍾嘉欣（Linda）將於11月底喺佛山舉行《Remember記得‧鍾嘉欣演唱會》，喺個唱舉辦之前，鍾嘉欣不忘把握時間與大女Kelly及二仔Jared到美國阿拉斯加親子旅遊；鍾嘉欣於社交平台分享旅行照，仔女均被網民稱讚顏值高，其中女兒更被指與媽媽如同一個餅印。
政府今年已落實取消強積金對沖安排，不再容許僱主以強積金僱主供款部份，來抵銷裁員、結業時僱員應得的遣散費和長期服務金安排。由於要待積金易平台配合，措施預料到2025年才可正式實施，屆時合資格僱員在離職後可領取長期服務金或遣散費，強積金戶口內僱主供款部分亦可保留。
[NOWnews今日新聞]南韓演藝圈傳出悲訊，男星宋再臨於昨（12）日被發現於首爾家中離世，享年39歲，只留下2頁遺書後就驟然離開人世。此消息震驚粉絲，許多人難以接受，更有人回顧近年來南韓演藝圈頻傳悲...
《黑色月光》昨晚（12日）一集蔣氏父子關係正式決裂，蔣基俊（馬志威飾）因為被卓昊天（郭鋒飾）抓住痛腳，回家霸氣要求父親蔣哲賢（尹揚明飾）將寶鐷交給自己，但蔣哲賢不肯就範，兩父子先是口角繼而動武，期間蔣太（文雪兒飾）加入混戰兼被蔣生怒打，被眼前一幕刺激到的蔣基俊最終失掉理智拿起高爾夫球棍狂毆打親父，更邊打邊歇斯底里地吼叫：「十八年冇見你打我？我做錯啲咩呀？我做錯你打我，我做啱你又打我，我係你個仔嚟架」、「我寧願我唔係姓蔣，我寧願冇咁有錢，你知唔知我要啲咩？我要你愛我咋」，痛心的大剖白、配以官能刺激感十足的毆打畫面，凸顯了蔣氏父子的悲劇關係、也凸顯了俊少的痛心及孤獨感。
雅虎香港新聞 