公屋戶入息超5倍 擬需遷出

【經濟日報專訊】公屋需求龐大，房委會早前認同收緊公屋富戶政策，資助房屋小組委員會主席黃遠輝昨日透露，委員會傾向當租戶入息超標5倍或資產超額100倍時，便需遷出公屋，料明年4月起實施。 房委會明年將會檢討白居二及綠置居，再決定會否繼續推行。 富戶政策改單軌制 4月實施 房屋委員會資助房屋小組委員會昨午開會討論2017/18年度資助房屋發展計劃。房委會早前原則上同意收緊富戶政策，由現行的雙軌制（即租戶入息及資產同時超出上限須遷出）改為單軌制（即租戶入息或資產超出上限即須遷出）。黃遠輝透露，計劃明年4月起實施。委員會傾向在租戶超出公屋輪候入息限額5倍劃界；並維持資產超額100倍為上限的建議。 以一人家庭為例，租戶每月入息限額為10,970元，當租戶實際入息超出限額5倍（即54,850元）時，須交還公屋。 現時租戶家庭入息總額超過限額3倍的公屋富戶有2.6萬個。黃遠輝承認上調超標標準，最終需遷出公屋富戶人數較少。他解釋，委員會傾向採取超標5倍劃界，而非4倍，是基於目前私樓租金偏高，「1人租戶遷出公屋後，租住150平方呎私樓單位，月租約1萬元，租金負擔佔其入息約20%，我們認為較合理。」 公屋輪候目標 維持平均3年 公屋平均輪候時間於今年9月底升至4.5年，偏離原定平均輪候3年的目標，黃遠輝預料情況會惡化，目前未見好轉之時，但委員同意應維持平均3年的輪候目標，以助聚焦公營房屋的發展工作。 至於第二輪白表免補地價購買居屋第二市場單位計劃（俗稱白居二），將在明年中到期，黃遠輝指之後會全面檢討計劃，再決定會否繼續推行。另外，首個綠置居先導計劃料明年入伙，他指單位入伙後，委員會亦會檢討計劃，包括會否影響公屋輪候時間。
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