李永達質疑長實拆售酒店做法

長實拆售旗下葵涌雍澄軒酒店,聲稱買家毋須支付額外印花稅和買家印花稅。關注房屋政策的智庫組織土地監察主席李永達質疑,長實以「快刀斬亂麻」方式出售,對買家不公道,他認為地政總署要澄清地契條款內容。

李永達形容,有關項目是地產商「明剃政府眼眉」,要求地政總署澄清。他指出,酒店和住宅有實質不同,例如設備和地積比率等發展參數,以及個別業主權利都有分別,不應混為一談。他認為,地政總署要強硬處理,如果買家因為地契條款不清晰,發展商走「法律罅」出售酒店房間,令業主可能要承擔一般業主以外的責任。

另外,長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示,項目既有酒店也有住宅意味。他說,酒店拆售在外國較常見,但在香港很少見,變相可以增加住宅供應,但強調要視乎將酒店分拆出售,是否合乎地契。