橡樹街業主壓力下賣鋪

(綜合報道)(星島日報報道)瀕臨泡湯邊緣的市建局首個需求主導項目大角嘴「杉樹街╱橡樹街重建計畫」，昨日出現突破性發展，一直表示不接受收購價的橡樹街地鋪業主，突然於限期前接受以約一千三百萬元，向市建局出售鋪位，較他原先要求低出一千萬元。市建局主席張震遠形容結果是「聖誕奇」，讚揚業主顧全了大局，作出英明決定。據悉，該地鋪業主承受了很大壓力，才改變初衷。 市建局首批「需求主導」計畫中的其中兩個大角嘴重建項目，收購期限昨日屆滿。原本一直拒絕收購建議的橡樹街八十七號地鋪業主，終於在下午五時的限期前，跟市建局達成協議，並隨即簽署買賣協議，令杉樹街/橡樹街項目的所有地段達到八成的收購門檻，項目得以落實。此外，位於海壇街的另一項目，同日亦通過八成門檻。 消息指，市建局於昨日早上才收到通知，得悉地鋪業主願意再磋商，感到事情或現轉機，隨即交由雙方律師接洽，直至四時許才簽訂買賣協議。據悉，該名地鋪主業主本身是信佛，看到多達三百名受影響業主感到失望，覺得於心何忍，加上本身在區內也有開鋪，擔心放棄收購後，日後會與街坊「面左左」，因而在最後一刻改變初衷。 市建局主席張震遠昨午公布結果，形容發展峰迴路轉，猶如「聖誕奇」，他盛讚業主是好心人士，聽到局方在上周五的呼籲，考慮到百多位居民的意願及幸福，為大局想而最後同意接受收購，更讚揚他的決定英明，「我代表市建局感謝所有業主及傳媒的支持，令香港真的出現了一次聖誕奇。」 他強調，局方絕對沒有提高收購條件，亦沒有提供其他誘因予該業主。被問到是否以群眾壓力說服該業主，張震遠表示沒有意圖將該名業主「擺上」，亦非以群眾壓力左右其決定，強調上周是基於業主的決定十分重要，才公開作出呼籲。 不過，該地鋪租客周先生表示，業主一直都不想賣鋪，亦曾透露不知道市建局有收購計畫，若一早知道就不會將鋪位放租。他形容業主十分無奈，最終是屈服於群眾壓力才讓步，「可能政府擺了他上，以大局為重啦，被逼以低價收購，都是群眾壓力逼他，就在張震遠說了之後，逼他同意，他就當做善事。」據他從業主了解，該鋪估值原本達二千三百萬元，但市建局只出價一千三百萬元，最後更以群眾壓力，「他（業主）就好像做千古罪人。」 租客母親周太亦表示，自傳媒報道後確承受了很大的壓力，有街坊走到店鋪門前指責他們，更有人走到門前大鬧：「畀五億你好唔好？」周太又透露，業主及其太太近日在區內受到指罵，昨日在飲茶時，更被街坊揶揄：「鋪王喎！」昨有傳媒聯絡到業主妻子，她只表示承受了很大壓力，其餘甚麼都不想多談。