揚海推最後104伙 入場要千萬

樓市交投回暖，發展商把握時機推售新盤餘貨。嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨公布盡推最後104伙，將於2月2日展開新一輪銷售，包括價單發售59伙，扣除最高20%折扣優惠後，折實價1,004.4萬元起，折實平均呎價35,495元；另45伙採招標形式推售。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，價單發售的59伙實用面積320至955方呎，涵蓋一房至三房。單位折實售價1,004.4萬至3,879.76萬元，折實呎價31,388至40,892元，入場單位2A座5樓E室一房戶，實用面積320方呎，折實價1,004.4萬元，呎價31,387元。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪稱，招標推售的45伙，戶型涵蓋三房、四房及特色戶，實用面積874至1,901方呎。項目最新開放設3個現樓示範單位，當中2個連裝修，即日起開放予公眾預約參觀。揚海自2021年9月起開售，迄今累沽496伙，套現約121億元。

ONE INNOVALE-Cabanna加推108伙
此外，恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna昨加推第5號價單，涉108伙，實用面積195至672方呎，涵蓋開放式至三房，扣除最高7%折扣優惠後，單位折實售價283.18萬至959.39萬元，折實呎價13,838至16,011元，折實平均呎價14,598元。入場單位為D座1樓單位5開放式戶，實用面積195方呎，折實價283.18萬元，呎價14,522元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目將於周六、即「年三十」以價單形式開售108伙；另推出5伙特色單位招標，涉3伙地下花園戶及2伙特色天台戶。

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