上車客議價買海濱花園三房 呎價9750元 原業主4年輸123萬走|二手蝕讓

上車客議價買海濱花園三房 呎價9750元 原業主4年輸123萬走|二手蝕讓
上車客議價買海濱花園三房 呎價9750元 原業主4年輸123萬走|二手蝕讓

撤辣後樓市交投氣氛好轉,不少業主趁機沽貨止蝕。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,荃灣海濱花園18座中層F室,實用面積約559方呎,三房間隔。原開價550萬元,輕微議價5萬元後,以545萬元沽出,呎價約9,750元。

李建華透露,買家為外區上車客,留意樓市已一段時間,見撤辣後氣氛明顯好轉,成交暢旺,驚遲買會貴,見上址裝修企理,價錢合理,輕微議價後即拍板買入自用。

據悉,原業主於2020年以668萬元買入單位,持貨約4年,現轉售帳面虧損123萬元,物業期內貶值約18.4%。計及釐印費等使費,恐實蝕約160萬元離場。

即睇荃灣海濱花園放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/上車客議價買海濱花園三房-呎價9750元-原業主4年輸123萬走-二手蝕讓/435811?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral