中信里昂:未見令港樓價調整因素 走勢視內地資金流向

星島日報報道】中信里昂證券地產研究部董事總經理王艷出席論壇後表示,由於本港樓市供應已不能滿足本地需求,加上近年來港滿7年取得本港身份證定居本港、並有較佳經濟能力的內地人數增加,因此不斷推高樓價。 王艷指,近來內地加強資本管制,能壓抑部份內地對本港樓市的需求,對本港樓市而言是「防坡堤」,但暫時未見到有任何因素可導致本港樓價調整。她認為,本港樓市未來走勢要視乎內地資金流入情況,而非根據本地需求影響,因此現時較難預測本港樓市未來走勢。 內地樓市方面,她表示,內地投資者把房地產視為稀缺的第二貨幣,預料未年數年一二線城市樓價仍有15%上升空間。(nc)

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