五年投放250億 加快重建

星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)為協助當局增加土地供應,市建局未來五年將加快重建步伐。主席張震遠表示,有需要研究將更多工廈用地改作房屋用途,但現時市區重建速度太慢,每個項目至少歷時七至八年,他直言需要認真探討各個環節,是否有加快的空間。

張震遠指重建太慢

張震遠昨日在傳媒午餐會中,回顧市建局過去的工作,提到市建局成立至今已推行五十六個重建項目,令三萬四千戶居民受惠,並為房屋市場提供約一萬九千個新住宅單位。

他透露,局方未來五年計畫投放二百五十億元,進行重建發展、樓宇復修,又將會逐步接手房協的樓宇復修工作,預計涉及六千七百幢樓宇,惠及約二十三萬個單位的業主。

同時,在總結首兩個工業樓宇重建先導項目的經驗後,會檢討市建局的角色。他認為更改更多工廈作房屋用途,是值得深思研究;又指現時重建過程至少歷時七至八年,大型項目更超過十年,要認真探討各環節是否有加快的空間。

他又歡迎政府豁免重建項目需繳買家印花稅的安排,因為現時本港約有四千幢樓齡逾五十年的樓宇,其中約三千幢失修,豁免買家印花稅可鼓勵更多私人發展商參與重建項目,對本港的舊區重建亦有利,可以紓緩樓宇老化問題,否則單以市建局的力量並不足夠。他預計到了二○三○年時,舊樓更會增加四倍,達到一萬六千幢。

觀塘項目購逾95%業權

另外,候任行政總監譚小瑩提到,市建局已在觀塘市中心項目收購超過九成五的業權,希望第一發展區可於明年上半年預售樓花,倘若工作順利,預計明年底可展開第二、三發展區的招標工作。

至於啟德「樓換樓」項目,她說有關的地基工程已開展,可望明年第二季進行上蓋建造工程,預計整個項目於二○一六年完成。

記者 歐志軍

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