以先規劃後項目新模式重建兼善里 韋志成:將不可能變可能

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長沙灣兼善里舊樓。資料圖片
長沙灣兼善里舊樓。資料圖片

【星島日報報道】市建局上周五公布啟動深水埗區兩個重建項目,包括長沙灣「兼善里/福華街」和「昌華街/長沙灣道」,料最快2028年相繼落成。市建局行政總監韋志成今日在網誌中表示,兼善里屬龐大失修舊樓群,涉業權眾多,若單獨重建涉及高昂收購及發展成本,會引致嚴重虧損,今次重建計劃體現了市建局新思維進行市區更新,運用地理空間數據分析輔助規劃決策,以「先規劃、後項目」的市區更新模式,促成兼善里樓宇群這原本近乎「不可能的任務」外,亦對其毗連範圍作整體更新。

韋志成期望這套方案為市建局、政府以至私人發展商,日後在舊區處理像兼善里這一類「超高密度」、體積龐大而失修的舊樓群時,能夠發揮示範作用,將「不可能」變成「可能」。

另外,市建局日前宣布重建長沙灣兼善里及昌華街的當天,局方隨即派員到項目範圍逐家逐戶進行凍結人口調查,作為日後釐定住戶的補償金額及安置資格的參考。在新冠疫情下,局方調查員的手機均安裝有市建局「健康碼」。韋志成稱,市建局「健康碼」3.0版本在其2.0版本功能之上,加入儲存和展示疫苗接種記錄的功能後,在協助有效執行疫情防控的工作方面,基本上已具備「健康碼」系統所需的一般功能。

韋志成續指,在這基礎上,他忽發奇想作一個假設,如果社會有一個認證機構,促進不同地方的「健康碼」系統進行互認和數據分享,便可為市建局的「健康碼」進行認證,如是者,市建局「健康碼」便可以與內地的「粵康碼」對接,讓市建局人員能以「健康碼」過關入境內地,並獲豁免強制檢疫。他稱「這會否能為推廣「健康碼」普及,起示範作用呢?」



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