內地客入市稅款與港人睇齊 租轉買屯門私樓三房 呎價7095元|二手樓成交
《施政報告》宣布放寬合資格外來人才在港置業的印花稅,吸引部分内地客「由租轉買」。祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門翠林花園新近錄得一宗內地客成交個案,單位為D座低層4室,實用面積約747方呎,屬三房兩廳連套廁間隔,以530萬元易手,呎價約7,095元。
據了解,買家透過「一般就業政策」來港工作,一直租樓居住,看到《施政報告》宣布外來人才來港買樓所付的稅款與港人睇齊,變相節省了一大筆開支,於是決定在香港買樓。
看中屯門前往關口方便
該買家主要鍾情單位內櫳寬敞,可使用空間充足,加上原業主增加議幅,累積減價達30萬元,且市場上同類放盤短缺,屬罕有放盤,以及買家需要經常往返內地,由屯門前往關口十分方便,遂便決定購入上址作自住之用。
原業主於2006年以約155萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約375萬元,單位期內升值約2.4倍。