北帝大廈收購涉8.8億 達強拍門檻

馬頭圍道收購項目的地盤面積共逾5.7萬方呎。
馬頭圍道收購項目的地盤面積共逾5.7萬方呎。

土瓜灣多幢舊樓獲收購,其中,北帝大廈已經達到強制拍賣門檻,涉及收購金額共約8.8億元,平均呎價約9,822元。有區內獲收購單位業主表示,歡迎政府降低強拍門檻到70至75%,認為有助加快區內重建。

大華物業表示,位於北帝街2至16號,以及馬坑涌道2A至2B號的北帝大廈A、B及C座,地盤面積約一萬方呎,涉及住宅單位以及舖位總共約122伙,項目將會執行強拍程序。

馬頭圍道收購重新啟動

同區馬頭圍道179至187號、上鄉道1至17A號、永耀街2至26號和1至29號,以及鴻光街2至30號和3至35號物業,地盤面積共逾5.7萬方呎,亦正展開收購。該行稱,項目有平均近30%業主已簽訂聯合出售先導計劃合約,個別地段更達30至50%。

有上述地段業主表示,支持政府降低強拍門檻,認為可減低收購時阻力,加快地區重建。據了解,上述地盤於2019年時已獲逾70%業主同意出售,惟未達強拍門檻,加上當時社會氣氛,收購計劃最終被擱置。而現時重新啟動,新收購總金額料逾50億元,每方呎出價約1.55萬元。