北部都會區將於2027年或以前啟動收地 發展局稱不擔心有現金流問題

【Now新聞台】政府發表《北部都會區行動綱領》，明年底前會就所有新發展項目制定土地用途方案，2027年或之前會啟動收地。發展局表示，不擔心有現金流問題，亦不會因為擔心流標就不推出土地。

《北部都會區行動綱領》提到，明年底或之前會為區內3萬公頃的土地的所有新項目，建議土地用途及發展方案。

北都將會分為4大區域，其中天水圍、元朗、洪水橋一帶會發展成高端專業服務和物流樞紐，加強與深圳前海及南山區合作，爭取第四季在元朗產業園一帶就多層產業用地招標。

另外，新田及河套區會發展創新科技地帶。新田科技城佔地600公頃，一半會是創科用地，明年下半年開始平整土地，陸續會進行招商。粉嶺、上水、古洞北及羅湖等一帶會成為口岸商貿及產業區。

當局會在2027年或之前，啟動收地程序。2032年或之前，完成平整新發展土地及落成單位各四成。

而未來五年，當局要收回700公頃土地，大部分位於北都，他們指不擔心有現金流問題，又相信投地的人考慮發展，有信心就會出價。

發展局局長甯漢豪：「出價都必定是要以當今的市場情況去作一個基本，所以時常財政司司長說，『隨行就市』就是這樣的意思，所以我們不會擔心流標，就要不推出一些用地，因為始終我們經常說，推地是為了達到一些政策目的。」

至於沙頭角及紅花嶺列為藍綠康樂旅遊生態圈，至於早前提及會作濕地公園的南生圍及蠔殼圍，就未見在綱領內，只提及三寶樹濕地公園。

甯漢豪：「我預期未來都會時不時更新，所以千萬希望大家不要在這本書見不到，就覺得會不發生。」

環境及生態局副局長黃淑嫻：「北部都會區整體濕地保育公園規模是非常龐大，所以要分期建設。」

而北都教育城佔60多公頃，當中約5公頃在洪水橋及厦村供自資專上院校發展，其餘用地配合鄰近地區，例如牛潭尾用地會配合新田科技城。

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