區內家庭客「租轉買」屯門卓爾居三房 代理:造價較市價略高|二手樓成交

區內家庭客「租轉買」屯門卓爾居三房 代理:造價較市價略高|二手樓成交
區內家庭客「租轉買」屯門卓爾居三房 代理:造價較市價略高|二手樓成交

樓價回落以及息口見頂,吸引買家入市,近期睇樓量回升,帶動交投加快。中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示,屯門區本月累錄約90宗二手買賣成交,卓爾居新近錄得一宗區內家庭客「租轉買」個案,造價更較市價略高。

劉俊雄指,卓爾居3座低層C室,實用面積約679方呎,三房套間隔,享球場景及遠山景。本月初放盤,開價800萬元,近日獲買家洽購,最終減價41萬元或約5.1%,至759萬元沽出,呎價約11,178元;造價比市價約730萬元至750萬元略高。

買家睇樓一個多月後入市

劉俊雄透露,買家為區內家庭租客,有見樓價已大幅回落,年內亦大機會減息,所以把握時機置業,睇樓一個多月,鍾情屋苑交通方便,自設商場,加上鄰近子女的學校,見上址裝修企理,遂承接自用。

原業主於200711249萬元買入單位,初期自用,後來轉作出租,現轉手帳面獲利510萬元,單位16年間升值約2倍。

即睇屯門卓爾居放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/區內家庭客-租轉買-屯門卓爾居三房-代理-造價較市價略高-二手樓成交/426162?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral