太地中巴重建柴灣車廠

(綜合報道)(星島日報報道)閒置多年的柴灣前中巴車廠，終於落實發展計畫。太古地產（1972）昨天宣布，與中華汽車（026）成立合資公司，以8.5億元收購中巴一幅位於柴灣內地段88號的地皮。太古地產擁有該項目的80%權益，其餘20%則由中巴持有。 通告亦指出，城規會已批准將該物業重建為3幢附有商鋪的住宅大廈，並附設有蓋公共車輛總站及公眾休憩用地。雖然該幅地皮現時為工業用地，但太古地產將會統籌規劃工作，包括向政府更改土地用途。如果換地申請獲得批准，預計該項目的總樓面面積將達69.2萬方呎。 根據發展計畫，待中華汽車股東會通過發展計畫之後，太古地產將會支付8500萬元的首期訂金，餘下的7.65億元交易作價，則在交易完成之時才支付，預計將不早於2017年7月1日。不過，交易尚有待其他先決條件，包括換地申請涉及的補地價金額數目，是在太古地產可以接受的水平。 市場人士指出，現時港島區的大型發展項目已所餘無幾，假如柴灣車廠重建成功，相信可以為太古地產以及中華汽車帶來可觀收入。資料顯示，兩家公司早已合作無間，在北角的港運城及港濤軒，亦是按同一模式由中巴車廠及員工宿舍改建出來。 自從中華汽車退出專利巴士業務以來，一直沒有很多活躍業務，市場一直揣測該公司會否賣盤。不過，隨着柴灣車廠重建項目上馬，相信短期內公司賣盤的機會將減少。