宣傳不足 公帑倒錢落海 條例深澀難明 玩殘基層

團體促政府盡快設檢討機制及加強宣傳。
團體促政府盡快設檢討機制及加強宣傳。

【本報訊】劏房租務管制條例原意為保障劏房戶及業主雙方利益,但對於基層而言,條例恍如「火星文」,深澀難明。港府早前撥款逾8,000萬元負責宣傳及執行條例,但仍有調查發現65%劏房戶非常不了解及不了解條例內容,反映相關公帑如同倒錢落海。

政府早前透過公開招標,委託非政府機構設立6支區域服務隊及網上資訊平台,整個外判項目涉及7份合約,總金額分別為1,800萬元和400萬元。機構將透過舉行講座及簡介會等宣傳活動推廣條例,其中資訊平台於3月底開始運作。

近七成受訪者不諳租管條例

負責就條例執法的差餉物業估價署,已就劏房租務管制條例成立一個50人的新小組,負責執行條例,包括協助公眾認識新法例的規管制度和處理查詢等,2022/23年度的預算開支為6,000萬元,將用以支付員工薪酬和成立辦公室和相關的運作開支。

不過,關注基層住屋聯席調查發現,約65%受訪者非常不了解及不了解條例內容;而受訪者在回答有關租務管制條例內容的測試中,以5分為滿分,約90%受訪者只能取得一至兩分,認知薄弱。

聯席批評港府宣傳條例不足,基層特別較年老的租戶對條例認知尤為缺乏,更加難以得知業主是否有違反條例,故未能保障自己的權益。聯席提議差估署及6支區域服務隊應增加實體的宣傳活動,例如家訪及講座等,加強公眾認識條例,使條例有效推行。

即使被濫收水電費,林太仍不敢聲張。
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政府估計全港至少有超過10萬間劏房。
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租管條例艱深,基層難明。
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