屯門單幢樓兩房連月累劈百萬 上車客趁平415萬接貨 樓價返2017年水平|二手樓成交

屯門市中心單幢物業慧景閣低層兩房戶,獲外區上車客以415萬元承接,樓價重返2017年水平。
屯門市中心單幢物業慧景閣低層兩房戶,獲外區上車客以415萬元承接,樓價重返2017年水平。

新界區大型新盤低開吸盡市場購買力,同區及周邊地區二手市場備受衝擊。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,屯門區本月暫錄約30宗二手買賣成交,分行日前促成屯門市中心單幢物業慧景閣低層E室成交,單位實用面積424方呎,屬兩房間隔,今年4月叫價518萬元,業主多次主動減價,累減103萬元,最終以415萬元沽出,平均實用呎價9,788元,造價回到2017年水平。

23年前143萬入市 帳升272

葉津榮指出,新買家為外區上車客,見樓價已大幅回落,息口料見頂,加上市場氣氛有所好轉,遂趁現時樓價平置業。原業主則於20004月以142.7萬元買入上址單位,持貨23年,現帳面獲利272.3萬元,期內升值1.9倍。

即睇屯門慧景閣放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/屯門單幢樓兩房連月累劈百萬-上車客趁平415萬接貨-樓價返2017年水平-二手樓成交/417136?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral