房委會零售設施空置率3.92% 房屋局：租賃期內不會減租

【Now新聞台】署理房屋局局長戴尚誠表示，房委會零售設施空置率是3.92%，對比私人市場已是相當理想，考慮到公平問題，不會在租賃期內減租。

部分屋邨商場或街市近期都見到有不少商戶結業，或者有舖位空置。房屋局向立法會交代最新數據，指截至年上月底，房委會零售設施的整體空置率維持在3.92%的水平。

署理房屋局局長戴尚誠：「雖然這個空置率屬近年較高水平，但對於私人市場大約6.6%空置率，房委會零售設施的租賃情況仍算是相對理想。」

立法會議員(新界北)劉國勳：「租金昂貴其實是最大的問題之一，所以我希望局長回答可否重新考慮引入(租金)中期檢討。」

立法會議員(飲食界)張宇人：「我是未試過近期有這麼多個案，叫我找你們去商討減租。」

戴尚誠：「投標者以高價投得舖位，然後要求租金的寬減，不單止對其他投標者構成不公，若此例一開，投標者制度的成效及公平性更加會受到質疑。根據合約精神，商戶的租金在租約期內是不會更改。」

房屋局表示，一般租約會簽三年，如果商戶租約期滿，在商討續租時，房委會都會參考物業市況、人流等因素再調整租金，不過多名議員都不滿局方未有盡力吸客。

立法會議員(選舉委員會)何君堯：「似乎政府、公務員心態都是『闊佬懶理』，攤位照樣空置，空置10個月、12個月、24個月，完全也沒有感覺。」

立法會議員(選舉委員會)容海恩：「即現在的管理策略就是丟空了就隨便它，慢慢看有沒有人租。如何用一個最快速以及一個正常的指標，去解決現時街市以及檔位空置的問題。」

戴尚誠：「將推『共築‧創業家』計劃，會讓地區不同年輕人或非政府機構提供商舖試行創業，或試行提供服務，我們希望都可以好好利用目前空置或暫時未租出的商舖。」

當局強調，即使減租都不可以解決零售業界面對的挑戰，呼籲商戶都要積極求變，增強自身競爭力。

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