按證公司至10月中 批出288宗合資格業主出租自住物業個案

金管局表示,自從按證保險公司8月起容許合資格業主將自住物業出租後,截至10月15日,已批出288宗個案,只有少數申請因為不符合資格而未被獲批。 金管局總裁余偉文表示,本港樓價在5月至9月期間下跌,推高負資產數量,目前負資產的按揭拖欠比率只有0.13%,仍屬偏低水平,反映業主還款能力仍然高企。 他說,在拖欠還款的負資產個案當中,有九成屬於按保客戶,但他指,業主申請按保時,需要符合自住目的、穩定職業等要求,目前未見引起特別關注。 他提醒,雖然利率並非影響樓市的唯一因素,但港息短期內或會繼續處於較高水平,呼籲市民承造按揭或其他借貸時,要小心考慮及管理風險。