旺角雋薈兩層商業部分放售 估價2億｜工商舖市況

由益兆集團及俊和合作發展的旺角「雋薈」，發展商最新委託戴德梁行放售項目商業部分，物業估價約2億元，以總樓面面積為6,899方呎計算，呎價約29,000元。

戴德梁行香港資本市場部董事楊禮雄指，該物業位於旺角娛樂、飲食及購物的核心地段，坐落於黑布街與豉油街的交界處，毗鄰酒店、學校、戲院及麥花臣場館等，提供多元化消費力，早晚人流絡繹不絕，附近餐廳更營業至零晨，適合飲食業及零售業進駐。物業分為兩層，地下約3,749方呎，1樓約3,150方呎，總建築面積為6,899方呎，擁有長達約94呎的寬闊門面，盡享單邊優勢，更同時設有2塊大型戶外廣告牌及1塊外牆電視廣告位。

鄰近成交方面，豉油街25-31號4號舖，建築面積約400方呎，於2022年以6,500萬元成交，平均呎價約16.25萬元；另豉油街50號富達大廈7號舖，建築面積約414方呎，於2021年以5,750萬元易手，呎價約13.89萬元。

「雋薈」提供120個開放式單位，實用面積介乎152至228方呎，平均成交呎價25,500元；項目關鍵日期定於今年6月。

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