李澤鉅：撤辣後樓市有起色 樓市下跌機會較低

長實主席兼董事總經理李澤鉅表示，樓市撤辣總好過不撤辣，而撤辣後，市場有起色，他形容為「幾好」。 李澤鉅表示，他並無水晶球、無預知未來的能力，但認為影響香港樓市的壞消息似乎已盡出，樓市下跌的機會比上升的機會低，近期見到不少人都認為值搏率頗高。

提到寫字樓業務，他指，近期零售銷售改善，但慢過預期，高息環境及本港供求失衡，都影響寫字樓市場。他指，集團有能力多元化及重新平衡租金收入，應對寫字樓組合承受的壓力，旗下香港投資物業整體出租率約90%。

他表示，長江中心二期接近完工，預料可強化集團投資物業組合，帶來經常性租金收入及長期資本升值。

李澤鉅認為，個人遊計劃加入青島及西安，對旗下酒店日租服務有利好作用。近期所有酒店入住率約90%，佔比大的長租服務一直有很高出租率，提供較穩定收入。