林作738萬沽鑽石山星河明居 兩個月內賣出兩單位 套現1488萬|名人沽貨

林作於兩個月內連環沽出海逸豪園及星河明居兩個單位,合共套現約1,488萬元。(資料圖片)
林作於兩個月內連環沽出海逸豪園及星河明居兩個單位,合共套現約1,488萬元。(資料圖片)

是非多多的林作,於8月時在社交平台高調出post賣樓,分別以1,000萬元叫價,放售其持有的紅磡海逸豪園及鑽石山星河明居單位。繼上月成功售出海逸豪園單位後,最新以738萬元沽出星河明居三房戶,成交價較之前叫價大劈逾26%,而他在兩個月內合共套現約1,488萬元。

林作最新以738萬元沽出鑽石山星河明居單位,成交價較之前叫價劈逾26%。
林作最新以738萬元沽出鑽石山星河明居單位,成交價較之前叫價劈逾26%。

持貨近10年 帳賺116萬

上述星河明居單位為C座低層03室,實用面積517方呎,間隔為三房及連平台。據了解,該單位在12月上旬以738萬元沽出,平均實用呎價約14,275元,而單位在2014年以約622萬元買入,持貨近10年,現轉手帳面獲利約116萬元,期內升幅約19%。

海逸豪園兩房由母購入 後轉讓予林作

至於在11月沽出的紅磡海逸豪園單位,為15座低層G室,實用面積約560方呎,為兩房間隔,望內園景,當時成交價750萬元,平均實用呎價13,393元,屬低價沽出。不過,該單位是其母於早年以約380萬元買入,及後於2016年以550萬元轉售予林作;若以買入價計算,單位升幅接近一倍。據了解,該單位買家為新香港人。

林作於上月以750萬元沽出紅磡海逸豪園單位。(資料圖片)
林作於上月以750萬元沽出紅磡海逸豪園單位。(資料圖片)

即睇鑽石山星河明居放盤(HOUSE730)

即睇紅磡海逸豪園放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/林作738萬沽鑽石山星河明居-兩個月內賣出兩單位-套現1488萬-名人沽貨/419798?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral