林鄭指「土地共享先導計畫」對公眾有利

星島日報

【星島日報報道】(星島日報報道)《施政報告》提出「土地共享先導計畫」,特首林鄭月娥坦言,若因質疑「官商勾結」而告吹計畫,將會十分可惜,又認為過程中是與地產商進行「博弈」,相信能夠吸引地產商釋放土地發展,並已要求當中六至七成的樓面面積,用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。

特首林鄭月娥昨出席電台節目時表示,認為有關計畫對公眾十分有利,能準確描述政府代表市民分享私人土地,但若因為擔心「官商勾結」而告吹,會感到十分可惜。林鄭月娥指,政府將會為有關計畫設限,「例如時限數年,還有地限,例如我只願意做八百公頃,你快便可以做,遲來便不可以做,加上(發展商)知道我會大規模造地,便會有積極性。」她認為,有關過程是一場博弈,主要視乎地產商審視香港土地的發展前景,「如果政府認真,將在未來推出很多土地,(地產商)當然會釋放自己的土地起樓。」

林鄭月娥稱,已表明要求將六至七成新增住宅樓面面積,用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋,包括居屋、綠置居、公共屋邨等。運輸及房屋局局長陳帆出席電台節目時亦指,政府會繼續覓地,及增加過渡性房屋供應,「我們態度是不論多少,能夠做也會做,可以做多就做,就算少都做。」

新鴻基地產執行董事郭基煇昨出席單車活動後表示,《施政報告》中提及的公私營房屋由六比四調整至七比三,須配合提升地積比率才算是「雙贏方案」,若果既解決土地房屋短缺問題,又令集團有所得益,將有興趣參與。至於何謂「雙贏」,他則要每塊地評估才能下判斷。郭基煇又指,部分農地及棕地的地積比率只有零點二至零點四倍,是太低及過時,認為浪費土地資源;他說,相信隨著更多基建發展,例如北環線若可盡快上馬,新界不少具發展潛力的土地將可增加地積比,增加土地。

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