林鄭指「土地共享先導計畫」對公眾有利

【星島日報報道】（星島日報報道）《施政報告》提出「土地共享先導計畫」，特首林鄭月娥坦言，若因質疑「官商勾結」而告吹計畫，將會十分可惜，又認為過程中是與地產商進行「博弈」，相信能夠吸引地產商釋放土地發展，並已要求當中六至七成的樓面面積，用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。 特首林鄭月娥昨出席電台節目時表示，認為有關計畫對公眾十分有利，能準確描述政府代表市民分享私人土地，但若因為擔心「官商勾結」而告吹，會感到十分可惜。林鄭月娥指，政府將會為有關計畫設限，「例如時限數年，還有地限，例如我只願意做八百公頃，你快便可以做，遲來便不可以做，加上（發展商）知道我會大規模造地，便會有積極性。」她認為，有關過程是一場博弈，主要視乎地產商審視香港土地的發展前景，「如果政府認真，將在未來推出很多土地，（地產商）當然會釋放自己的土地起樓。」 林鄭月娥稱，已表明要求將六至七成新增住宅樓面面積，用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋，包括居屋、綠置居、公共屋邨等。運輸及房屋局局長陳帆出席電台節目時亦指，政府會繼續覓地，及增加過渡性房屋供應，「我們態度是不論多少，能夠做也會做，可以做多就做，就算少都做。」 新鴻基地產執行董事郭基煇昨出席單車活動後表示，《施政報告》中提及的公私營房屋由六比四調整至七比三，須配合提升地積比率才算是「雙贏方案」，若果既解決土地房屋短缺問題，又令集團有所得益，將有興趣參與。至於何謂「雙贏」，他則要每塊地評估才能下判斷。郭基煇又指，部分農地及棕地的地積比率只有零點二至零點四倍，是太低及過時，認為浪費土地資源；他說，相信隨著更多基建發展，例如北環線若可盡快上馬，新界不少具發展潛力的土地將可增加地積比，增加土地。

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