梁志堅:本港樓市已見底 新盤價錢止跌回升
地產建設商會執行委員會主席梁志堅認為,本港樓市已經見底,應該會慢慢反彈。 梁志堅在一個電視節目說,樓市無論如何都要視乎經濟發展,如果經濟不好,樓市無辦法上升。他認同首要關鍵是內地經濟改善,祖國已經開始知道樓市影響經濟,最近推出多項措施,本港股市繼而急升。股市是一個起點,市民賺到錢可外出消費,當然買樓是一個人一生主要項目,如果經濟能夠回頭復蘇,地產就會好。
梁志堅認為,股票是最敏感,有買賣就很快做到,但地產不是想起樓就馬上做到,不可能推出政策後樓市就急升,不過最近地產商再出盤,價錢已經止跌回升。樓價方面,他表示年初曾經預測到年中或年底肯定回升5%至10%,原因是全世界經濟不好,但亞洲所受的影響不是最顯著,而香港是彈丸之地,經濟反彈會比其他地方快很多。
被問到自己會否買樓以及叫朋友買樓,梁志堅說,目前住在自己物業,有需要時會買,但目的不是炒樓,置業與否要視乎有無能力。