海怡半島四房移民盤910萬沽 重返10年前水平｜藍籌屋苑

鴨脷洲海怡半島錄移民盤低價沽貨成交，造價重返10年前水平，惟原業主仍大賺逾3球離場。中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，最新促成海怡半島5座高層A室買賣易手，單位實用面積721方呎，屬套四房間隔，外望避風塘海景。單位業主已移民，放盤時開價1,150萬元，見放盤多時未獲承接，為盡快沽貨遂擴大議幅，最終累減240萬元或21%，以910萬元成交，折合實用呎價12,621元。

同類10年前930萬賣出

翻查資料，一伙同類型單位於2014年曾以930萬元成交，反映是次最新造價重返10年前水平。據了解，原業主於2010年以560萬元買入上址單位，並曾於2019年作內部轉讓，持貨近14年，現帳面獲利約350萬元離場，單位期內升值約62.5%。盧鏡豪指，近日樓市氣氛好轉，不少買家趕在農曆年前入市，目前海怡半島暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價約13,050元。

即睇鴨脷洲海怡半島放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/海怡半島四房移民盤910萬沽-重返10年前水平-藍籌屋苑/422149?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral