煥然懿居第三座首日揀樓 買家出席率為32% 暫售出十九個單位

【Now新聞台】市建局港人首置項目煥然懿居第三座首日揀樓，有十九名申請者出席，出席率為32%，暫售出十九個單位。

首批中籤者早上先後到長沙灣的售樓處登記揀樓。

煥然懿居第三座位於紅磡鶴園街，設會所等設施，一共提供260個單位，每個大約303至600平方呎，售價介乎408萬至964萬元。

有人看準樓市回落，入手一房單位。

買家葉小姐：「我覺得政府取消(額外)印花稅，對年輕人上樓是一件好事。我認為今年是要好好把握，我身邊很多朋友都開始看樓盤。其實都是自住，所以短期內無打算放盤。本身與家人同住，所以打算趁目前樓市有優勢時趁低吸納，怕將來樓市回升，年輕一代又要捱貴樓。」

這個項目去年以市價78折推出，但由於樓市下滑，實際折扣率調整至大約87折。

這位買家看好後市，認為折扣少了更有利，購入高層3房單位，希望跟家人換新屋。

買家：「價錢都合適，地區方便，交通較好，位於市中心。(會否覺得沒有這麼划算？折扣少了。)我想樓市有起有跌，我都是自住，都可以的。相對地，對比其他樓盤都有少許折扣，可能樓市遲些回升，便會覺得划算。」

「成功需父幹」，便最適合形容這個爸爸。

買家張先生：「爸爸都是為孩子，我看好香港的前景。其實撤不撤辣，對首置而言都沒太大關係，都是要買，剛性需求而已，為了女兒就更加。長遠我認為樓市會回升，如果是可能買多間，到時再算。」

煥然懿居第三座最快2026年11月收樓，而這個項目跟其他資助房屋一樣，設有禁售期，要在5年後才可以在自由市場轉售。

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