用家入市步伐加快 東環低層兩房583.8萬易主|二手樓成交
《施政報告》推出樓市「減辣」措施,促使用家加快入市步伐。利嘉閣地產東涌水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示,東涌東環2期第1B座低層7室,實用面積約452方呎,屬兩房間隔,享內園景致。
黃定坤指,新買家為用家,早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位,發現叫價有所調整,隨即預約睇樓,認為上址間隔合適,環境清幽;同時在《施政報告》影響下,決定加速入市,遂與業主洽商議價,終以583.8萬元入手,呎價約12,916元。
持貨8年帳賺不足一成
據悉,原業主於2015年以約534.6萬元買入單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利約49.2萬元,單位期內升值約9.2%。
黃定坤補充,屋苑現有約92個放盤,最低入場費由500萬元起。
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