當局擬精簡強拍制度 貸款擔保助小業主處理訴訟

政府本周三將《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》提交立法會首讀。當局表示，計劃更新及精簡強拍制度，亦會增設專責辦事處加強支援小業主。 發展局局長甯漢豪在網誌表示，對於一些老舊失修的樓宇，維修未必合乎成本效益，而重建是相對切實可行的方案，亦可解決這些樓宇的安全隱患。 發展局助理秘書長王溢恆表示，明白修訂強拍制度會影響私有產權，因此要在加快重建老舊失修樓宇與保障小業主的物業權益之間取得合理平衡。他表示，《條例草案》會循四個方向更新及精簡強拍制度，包括降低強拍申請門檻。當局會針對性地降低強拍申請門檻，引導市場將有限資源和力量，聚焦於舊樓較為集中而有較迫切重建需要的七個按分區計劃大綱圖覆蓋的指定地區，即長沙灣、馬頭角、旺角、西營盤及上環、荃灣、灣仔、油麻地。 當局亦計劃便利相連地段的強拍申請，促進細小地段合併強拍和重建，亦會精簡強拍制度的法律程序，以及加強支援受強拍影響的小業主。 發展局表示，今年內會成立專責辦事處，在不同強拍階段為小業主提供一站式加強支援服務，亦會在年內成立由政府作擔保的貸款計劃，協助合資格小業主取得銀行貸款，以聘請法律和其他專家處理強拍訴訟，應付資金流問題。