第二批簡約公屋不推蓮塘尾項目 改為改裝五間空置校舍

政府將就第二批簡約公屋項目向立法會申請撥款，決定不再推展上水蓮塘尾項目，改為改裝5間位於觀塘，九龍灣及黃大仙等空置或即將空置的校舍，並新加入位於馬鞍山恆光街的項目，約3萬個簡約公屋單位供應目標維持不變。至於第二批項目所需的工程總撥款，可調低近17億，由原來估算的約115.3億元，降至約98.4億元。

消息人士表示，改裝的5間空置或即將空置的校舍，將可提供約600個單位，成本每個單位約為50萬元。5間校舍包括觀塘順安邨基督教聖約教會堅樂第二小學、上水彩園邨東華三院馬錦燦紀念小學(彩園分校)、九龍灣彩石里前聖若瑟英文中學、觀塘順安邨迦密梁省德學校，以及黃大仙竹園南邨浸信會天虹小學，每間學校提供單位數目介乎100至150個。

另外，新加入於馬鞍山恆光街，鄰近港鐵站的用地，提供約860單位。原有的柴灣常安街/常平街和屯門第54區項目增加約440個單位，小欖樂安排項目單位數量減少約800個。

消息又指，有關做法是聽取議員及社會人士意見，特別有聲音希望政府可以在市區提供更多單位，並積極考慮善用空置校舍。根據最新方案，將來約9成3簡約公屋單位，位於市區或擴展市區及屯門。

造價方面，由於第一批項目的回標價錢，比原先估算減少了約30億，因此第二批項目所需的工程總撥款亦可調低約16.9億元，至約98億4,000萬元。

消息人士表示，根據建築署最新估算，簡約公屋的高層樓宇的平均單位造價，可由今年初估算的約65萬元下調至約59萬元。每平方米為約為19300元。