薈朗開放戶撻訂重售318萬沽 較上月賣貴36萬 仍蝕8.4%|二手蝕讓

馬鞍山薈朗開放式戶業主見手撤辣後市況轉好,將單位撻訂重售,最新以318萬沽出,較上月賣貴36萬但仍蝕讓離場。
馬鞍山薈朗開放式戶業主見手撤辣後市況轉好,將單位撻訂重售,最新以318萬沽出,較上月賣貴36萬但仍蝕讓離場。

撤辣後,二手交投急升,不少業主反價或封盤,開始帶動樓價止跌回穩。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄1座高層A01室易手,單位實用面積229方呎,屬開放式間隔,原先於上月尾撤辣前以282萬元沽出,業主見財案公布後市況立即反彈,決定撻訂重售,日前以318萬元再度沽出,實用平均呎價13,886元,較原先成交價高出36萬元。據了解,原業主於2022年以347萬元購入上址單位,持貨約2年,是次轉手帳面蝕讓約29萬元,期內貶值約8.4%
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