蝕入肉!馬鞍山星漣海四房海景戶 5年帳損1270萬 夠買同區新港城兩伙單位有找|二手蝕讓

馬鞍山星漣海錄本月首宗二手成交,屬大額損手個案。
馬鞍山星漣海錄本月首宗二手成交,屬大額損手個案。

馬鞍山星漣海錄大額損手成交,一伙四房海景大單位易手,原業主5年前高位買入,現帳面慘輸1,270萬元,金額夠買同區藍籌屋苑新港城2個兩房單位有找!

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示,星漣海剛錄本月首宗二手成交,市場最新錄得2A座高層D室易手,單位實用面積1,154平方呎,屬四房連套房間隔,外望海景。單位最初開價2,198萬元放售,最新以1,880萬元沽出,折合平均實用呎價16,291元,累減多達約318萬元。

5年前買入價逾3150

據了解,新買家為區內換樓客,認為單位質素高,屬高層開揚戶,加上間隔合用,議價便決定升級換樓自用。據悉,原業主於20187月以約3150.6萬元買入上址,持貨5年,現轉手帳面大幅蝕讓約1,270.6萬元,單位期內貶值40.3%;如連同使費計算,料實際虧損約1,370萬元離場。

即睇馬鞍山星漣海放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/蝕入肉-馬鞍山星漣海四房海景戶-5年帳損1270萬-夠買同區新港城兩伙單位有找-二手蝕讓/417108?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral