許世勳逝世 遺逾400億資產

星島日報
許世勳1921- 2018
許世勳1921- 2018

【星島日報報道】本報獲悉,船王許愛周家族後人、中建企業主席許世勳,日前因病與世長辭,享年九十七歲,將於下周一在香港殯儀館設靈,翌日舉殯。許氏生前在商場上長袖善舞,投資有道,身家極為豐厚,僅是名下物業至少值四百多億元。一生熱愛賽馬,為全港最大馬主,更創下逾百次拉頭馬紀錄,在馬會史上寫下一頁頁傳奇。此外,李嘉欣嫁入許家,成許世勳新抱,也是城中佳話。

許世勳是本港四大船王之一許愛周的孻子,一九二一年出生,籍貫廣東湛江,妻為簡劍勳,兩人育有長子晉乾、幼子晉亨及女兒雪元,惟長子已於一四年病逝。由於許世勳年事已高,近年已減少公開活動,今年初其愛駒「獻惑」掄元,為他創下百次頭馬的里程碑,他當晚亦無入場,半月後才以輪椅代步,前往沙田馬場領取紀念品。

不過,他的健康一向甚佳,其媳婦李嘉欣今年四月接受訪問時,曾透露家翁計算賭馬賠率很快,狀態極佳:「我哋仲按緊電話計數,佢已經心算計完!」

據悉,許世勳已於日前病逝,定於本月十日在香港殯儀館設靈,翌日出殯,惟因其家人一直保持低調,暫未知進一步詳情。

長期擔任旗艦公司中建企業主席的許世勳,除了專注於地產業務,也曾出任不同大型企業董事等要職,包括香港電燈董事、海港企業副主席,七三年出任滙豐銀行董事,更成為繼已故船王包玉剛之後,第二位獲此殊榮的華人。

許世勳家族財富主要來自商廈和豪宅,市場人士估計,家族在港持有的多項物業,值逾四百二十億元。當中以中環兩幢甲廈最矚目,其中有「醫生大廈」之稱的中建大廈,地產界人士指,總樓面約二十四萬方呎,目前出租率逾九成,約逾七成為醫療相關行業,按目前市況估計,每方呎售價約五萬五千元,估值料達一百三十二億。

至於鄰近的中匯大廈,用戶以投資及基金公司等金融行業為主,雖然相較之下價值不及中建大廈,惟樓齡較低,出租率同樣逾九成。若全幢市值計算,估值逾九十五億。另外,中建仍持有非核心區的項目,包括灣仔愛群商業大廈,以及黃竹坑志聯興工業大樓,分別估值七十二億及十五億。

除工商物業外,中建亦於港島區持有兩項豪宅物業,其中最受外界注目,為東半山曉廬,過往曾沽出約三十伙中高層單位,現時持有約八十伙作收租及自用,全屬大單位,估計市值逾一百億。

另方面,許亦持有石澳大浪灣道十號屋,面積逾萬方呎,目前估值逾十五億,據土地註冊處顯示,許氏早於七十年代經已購入,當時作價約四百萬,而大浪灣道的業主,均屬城中富豪名人,可謂非富則貴。

據悉,中建持有的本地物業,主要作收租用途,過往甚少出售,最為矚目是二〇一〇年五月拍賣放售山頂白加道屋地,結果由恒基「四叔」李兆基家族以十八億奪得,每方呎達六萬八千多元,破當時本地豪宅樓面呎價紀錄。

守財有道,許世勳秉持父親的做法,把財產轉為信託基金,兒子許晉亨享受紅利當作生活費,不能分配信託基金資產,兩人所住價值約七億的超級豪宅,也是由家族持有。

許家後人按興趣各展所長,如第三代晉平是會計師,晉奎是足球圈名人,第四代建江則是著名心臟科醫生。

發財立品,飲水思源,許世勳生前也堅持不懈,其中一九九四年華南地區遭遇特大水災,家鄉廣東湛江市也遭受嚴重損失,他即為湛江市各受災單位捐贈二百六十七萬港元;此外,許也不時捐款予家鄉興建學校,並資助扶助殘障人士的機構。

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