許世勳逝世 遺逾400億資產

【星島日報報道】本報獲悉，船王許愛周家族後人、中建企業主席許世勳，日前因病與世長辭，享年九十七歲，將於下周一在香港殯儀館設靈，翌日舉殯。許氏生前在商場上長袖善舞，投資有道，身家極為豐厚，僅是名下物業至少值四百多億元。一生熱愛賽馬，為全港最大馬主，更創下逾百次拉頭馬紀錄，在馬會史上寫下一頁頁傳奇。此外，李嘉欣嫁入許家，成許世勳新抱，也是城中佳話。 許世勳是本港四大船王之一許愛周的孻子，一九二一年出生，籍貫廣東湛江，妻為簡劍勳，兩人育有長子晉乾、幼子晉亨及女兒雪元，惟長子已於一四年病逝。由於許世勳年事已高，近年已減少公開活動，今年初其愛駒「獻惑」掄元，為他創下百次頭馬的里程碑，他當晚亦無入場，半月後才以輪椅代步，前往沙田馬場領取紀念品。 不過，他的健康一向甚佳，其媳婦李嘉欣今年四月接受訪問時，曾透露家翁計算賭馬賠率很快，狀態極佳：「我哋仲按緊電話計數，佢已經心算計完！」 據悉，許世勳已於日前病逝，定於本月十日在香港殯儀館設靈，翌日出殯，惟因其家人一直保持低調，暫未知進一步詳情。 長期擔任旗艦公司中建企業主席的許世勳，除了專注於地產業務，也曾出任不同大型企業董事等要職，包括香港電燈董事、海港企業副主席，七三年出任滙豐銀行董事，更成為繼已故船王包玉剛之後，第二位獲此殊榮的華人。 許世勳家族財富主要來自商廈和豪宅，市場人士估計，家族在港持有的多項物業，值逾四百二十億元。當中以中環兩幢甲廈最矚目，其中有「醫生大廈」之稱的中建大廈，地產界人士指，總樓面約二十四萬方呎，目前出租率逾九成，約逾七成為醫療相關行業，按目前市況估計，每方呎售價約五萬五千元，估值料達一百三十二億。 至於鄰近的中匯大廈，用戶以投資及基金公司等金融行業為主，雖然相較之下價值不及中建大廈，惟樓齡較低，出租率同樣逾九成。若全幢市值計算，估值逾九十五億。另外，中建仍持有非核心區的項目，包括灣仔愛群商業大廈，以及黃竹坑志聯興工業大樓，分別估值七十二億及十五億。 除工商物業外，中建亦於港島區持有兩項豪宅物業，其中最受外界注目，為東半山曉廬，過往曾沽出約三十伙中高層單位，現時持有約八十伙作收租及自用，全屬大單位，估計市值逾一百億。 另方面，許亦持有石澳大浪灣道十號屋，面積逾萬方呎，目前估值逾十五億，據土地註冊處顯示，許氏早於七十年代經已購入，當時作價約四百萬，而大浪灣道的業主，均屬城中富豪名人，可謂非富則貴。 據悉，中建持有的本地物業，主要作收租用途，過往甚少出售，最為矚目是二〇一〇年五月拍賣放售山頂白加道屋地，結果由恒基「四叔」李兆基家族以十八億奪得，每方呎達六萬八千多元，破當時本地豪宅樓面呎價紀錄。 守財有道，許世勳秉持父親的做法，把財產轉為信託基金，兒子許晉亨享受紅利當作生活費，不能分配信託基金資產，兩人所住價值約七億的超級豪宅，也是由家族持有。 許家後人按興趣各展所長，如第三代晉平是會計師，晉奎是足球圈名人，第四代建江則是著名心臟科醫生。 發財立品，飲水思源，許世勳生前也堅持不懈，其中一九九四年華南地區遭遇特大水災，家鄉廣東湛江市也遭受嚴重損失，他即為湛江市各受災單位捐贈二百六十七萬港元；此外，許也不時捐款予家鄉興建學校，並資助扶助殘障人士的機構。

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