財政預算案2024|甯漢豪:以審慎步伐開始新一季賣地計劃

下財政年度首季賣地只推一幅住宅地,位於沙田第一城附近,預料可提供約280個單位。發展局局長甯漢豪被問到,來季只推出沙田一幅規模較小住宅地,是否反映政府對樓市「撤辣」後信心不大。 甯漢豪回應說,政府每季推哪幅地、推多少幅地,都會審慎檢視市況,現時只是剛剛「撤辣」,希望以審慎步伐開始新一季度賣地計劃,亦策略性地選擇推出一幅相信有相當吸引力的住宅地。 對於當局估算,新一年度地價收入為330億元。甯漢豪說,政府認為是合適預算,但最終地價如何,當局並無「水晶球」,始終與市場互動因素有關。 新一年度賣地計劃,共有8幅住宅地,有6幅屬滾存用地,包括去年初曾流標的赤柱環角道住宅地。地政總署署長黎志華表示,對於滾存用地,會盡量因應市況,優化招標條款,增加市場吸引力。 早前有東涌住宅地流標,黎志華說,新一年度賣地表只有一幅東涌用地,當局稍後招標時,會調整單位平均面積要求,以中小型單位為主,相信更合市場胃納,他強調絕對有信心。