趙國雄:市場氣氛暢旺發展商大幅減價理由不充分
長實執行董事趙國雄表示,市場氣氛暢旺,現時要發展商大幅減價理由不充分,除非是之前定價較高的貨尾單位重返市價否則較難售出 。 長實與港鐵合作位於黃竹坑站的新盤公布首批128個單位的價單,折實平均呎價約21500元,較今年4月,發展商推售同一樓盤上一期數首批呎價低2%。 趙國雄說,首批開價稍有折讓,今次開價考慮到減息、單位層數及座向不同等因素,強調價格未計及折扣前,定價較上次價單高,會視乎市場反應加推。
長實執行董事趙國雄表示,市場氣氛暢旺,現時要發展商大幅減價理由不充分,除非是之前定價較高的貨尾單位重返市價否則較難售出 。 長實與港鐵合作位於黃竹坑站的新盤公布首批128個單位的價單,折實平均呎價約21500元,較今年4月,發展商推售同一樓盤上一期數首批呎價低2%。 趙國雄說,首批開價稍有折讓,今次開價考慮到減息、單位層數及座向不同等因素,強調價格未計及折扣前,定價較上次價單高,會視乎市場反應加推。
長實執行董事趙國雄表示,本港整體樓市已經見底,但暫時未見樓市會急劇反彈,預計今年餘下時間有3%至5%上升空間,期望樓市逐步平穩重拾活力。 他表示,樓市由高峰期至今已經累計下調約25%至30%,但目前地產商整體庫存仍然多,限制樓價升幅 。 他認為,隨着經濟好轉,住宅需求將會增加,相信當氣氛回復,樓價將穩步回升。不過,年初至今樓價已經累跌5%至7%,相信全年樓價或會較去年略為下跌,具體跌幅仍要視乎市場氣氛。 提到近期股市波動,趙國雄表示,投資物業較股市穩陣,認為現時買樓自住或投資都是合適時機。
港大預料,本港第3季經濟增長2%,增速比第2季減慢1.3個百分點,是5個季度以來最慢,由於市民消費模式改變及境外消費急升,導致私人消費開支縮減,以及服務進口增加。 不過,港大預期,第4季增速重新加快至2.4%。今年全年增長2.6%,比上次預測上調0.3個百分點,主要反映第2季外貿增長好過預期。 港大指出,就業市場持續緊張,估計今季失業率維持3%。訪港旅客人數持續上升,帶動旅遊業相關服務出口。美國已啟動減息周期,但中東局勢持續升溫,為香港的外部需求帶來不確定,將局限今季外貿上升動力。
【on.cc東網專訊】機電工程署今日(8日)公布,該署在今年9月的例行巡查共檢測了114個來自63幢建築物的淡水冷卻塔水樣本,當中5個樣本驗出退伍軍人桿菌總濃度等於或超過每毫升1,000菌落的上限值。
內地股市復市後做好。 上證指數半日收市報3496點,升160點,升幅4.8%。 深證成指報11398點,升869點,升幅逾8.2%。 創業板指數報2485點,升310點,升幅近14.3%。
香港郵政前僱員2021年簽署政府宣誓聲明時,質疑聲明內容是否適用於香港郵政,又指格式異常,擔心未來或可擴充聲明內容,遂在聲明底部寫上「但質疑以上聲明是否適合香港郵政使用」,其後遭公務員事務局裁定聲明無效,要求強制退休。前僱員不服決定,早前入稟提出司法覆核。高等法院法官高浩文頒下書面判詞,裁定聲明中清楚列明如更改、增加或刪減聲明書內容即告無效,拒絕批出司法覆核許可,前僱員須付訟費。 判詞指,申請人自1992年起任職公務員,受僱於香港郵政,局方2021年要求所有在2020年7月1日前僱用的公務員妥善簽署並交回聲明,宣誓擁護《基本法》,效忠香港特區,聲明底部打上「」號,列明「如對聲明書內容作出更改、增加或刪減,此聲明審即告無效。」申請人之後簽署並交回聲明,惟在「」號後寫上「但質疑以上聲明是否適合香港郵政使用」。 局方其後要求申請人重新簽署聲明,申請人表明會依樣葫蘆加上上述字句,局方遂視申請人未有妥善簽署聲明,宣誓無效。雙方多番交涉仍未解決問題,局方同年4月12日發信禁止申請人職務,8月30日基於政府對申請人繼續履行公職失去信心,為了公益下令申請人退休。申請人此後先後向特首呈請及向申訴專員公署
【on.cc東網專訊】大廈升降機故障時有發生,相當擾民。立法會發展智慧城市事宜小組委員會昨(8日)到訪機電工程署總部,署長潘國英與議員亦被困20多分鐘,有議員事件「打咗佢哋(機電署)一巴」,但有議員今日(9日)只是遇然事件,「並不會因為這架升降機處於機電署,就有
關於修訂《〈內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排〉服務貿易協議》的協議二簽署儀式下午舉行。在行政長官李家超的見證下,財政司司長陳茂波將與國家商務部國際貿易談判副代表李詠箑簽署協議。 儀式後,陳茂波會聯同商務及經濟發展局局長丘應樺和工業貿易署署長廖廣翔在政府總部會見傳媒。
嶺南大學公布「香港學童快樂及生命教育指數調查」結果,顯示本港學童的快樂指數較去年輕微上升1.85%,以滿分為10分,由6.62上升至6.75。學童的生命價值感則跌至6.74,為多年來的新低,遠低於2017年的7.27。 調查由嶺南大學STEAM 教育及研究中心、港大兒童及青少年科學系、中大兒科系及香港兒科醫學會進行,今年3月至6月期間訪問19間中小學,3500多名學生及152名老師。 調查結果顯示,在校園方面,「生命教育指數」及「校園幸福感指數」均全面下跌,而「沒有受到欺凌指數」的整體表現也下降。港大兒童及青少年科學系臨床教授葉柏強表示,現時正處於疫情後的「復常」階段,學校和家長過於關注學童的學業成績,導致學童缺乏正常的社交生活,難以與同齡人建立良好關係。調查結果顯示學童面臨家庭功能失調的挑戰,難以應對人際關係的壓力。他建議學校應加強與家長的合作,強化生命教育,重建健康的校園生活,並鼓勵學童參與各類活動,保持充足的睡眠,以改善學童身心健康。 嶺南大學STEAM教育及研究中心教授何濼生表示,學童的快樂指數有所上升,但生命價值感卻出現下跌,顯示學童在學業壓力上有所減輕,但人際關係方面卻面臨
【Now新聞台】10月9日now早晨新聞重點 【嚴陣戒備】五級颶風繼續逼近佛羅里達,拜登推遲外訪留國應對。【道指升126點】華爾街股市反彈,納斯達克指數升逾1%,道指升過百點。【排名新高】泰晤士高等教育世界大學排名,中大升至44位,再創歷史新高。 #要聞
民政及青年事務局局長麥美娟在首屆「家庭暨婦女發展高峰會」宣布,今日起透過關愛基金及香港家庭福利會,推出為期3年的贍養費調解試行計劃。 她在峰會後表示,期望在試行期內收集一些數據,包括每年有多少宗相關調解個案、牽涉金額多少等,以便檢視處理贍養費的問題。她希望可透過調解制度,讓有關人士在專業調解員協助下,討論贍養費的安排及處理,以早日達成並實行有關協議,減少對雙方影響。 另外,麥美娟說峰會的參加者主要來自本地及大灣區代表、從事家庭工作的持份者等,登記人數超過900人,比預期多近1倍,可見各界關心家庭建設與婦女發展。
粵港信息化合作專責小組在廣州舉行會議,特區政府數字政策專員黃志光與廣東省工業和信息化廳官員會面,檢討雙方在過去一年的工作進度和成果,並就來年的工作計劃進行討論和交換意見。 粵港雙方同意在五個信息化領域繼續加強合作,包括加速打造粵港智慧城市群、深化粵港跨境電子商務合作、提升跨境通關信息水平、持續深化科技創新合作,以及加快粵港通信業務建設合作。 黃志光期望,數字辦與省工信廳能探討促進粵港兩地在人工智能和數字化產業發展的交流合作。香港代表團成員又前往廣州數字科技集團進行調研交流,了解集團在人工智能、智慧城市方案及數據要素開發方面的發展。
渣打銀行香港董事總經理陳銘僑表示,為實現淨零排放目標,發展中市場的資金缺口達到95萬億美元,估計粵港澳大灣區尚需要額外投資1.8萬億美元,方能實現碳中和,認為在道路、交通、建築及製造等方面有巨大機遇。 陳銘僑在出席香港綠色金融協會年度論壇上表示,渣打目標到2030年投放3000億美元用於綠色和轉型融資,並估計在2025年帶來10億美元的可持續金融收入。 陳銘僑提到,香港按揭證券公司早前發行基建貸款抵押證券,並獲基金、銀行、保險公司等支持,認為有助於鞏固香港作為國際可持續金融中心的地位,惠及金融和專業服務業,透過環境、社會及管治(ESG)產品的繼續創新,以釋放資本加快實現淨零排放。
【Now新聞台】威爾斯親王醫院一名產婦出現肺動脈高壓,要依靠人工心肺機器支援,現時情況危殆。有專科醫生指,人工心肺只是暫時性,最重要仍然是換肺。 呼吸系統科專科醫生曹忠豪:「嘗試拔走人工心肺,但未回到正常情況,沒辦法一定要再接駁,但這些引流並不能無止境,血色素又會有影響,(引流)是短暫幫助媽媽,在這段時間等(換)肺時,幫她維持正常肺部功能。時間性很難說,做得好可用兩三個月。」#要聞
港股顯著波動,恒指早段曾反彈近500點,其後跟隨A股下挫超過700點,跌至20190點,臨近收市又收復大部分失地,中午收市報20635點,跌291點,跌幅1.39%,半日主板成交額約2418億元。 科技指數報4655點,跌0.86%。ATMXJ普遍下跌,但美團升逾2%。 金融股下挫,港交所半日低收近半成,中人壽、平保跌近4%或以上。 內房、醫藥相關股份都下挫。油價下跌,3桶油跌逾3%至4%以上。
財政司司長陳茂波表示,在政府和業界努力下,香港在綠色可持續金融領域取得顯著進步,他對香港在金融轉型方面的成就感到樂觀。 陳茂波出席香港綠色金融協會年度論壇開幕演講中表示,香港是亞洲領先的綠色金融中心,提到過去3年,本港每年平均發行超過630億美元綠色債券和綠色債務。證監會認可的「環境、社會及企業管治」(ESG)基金數量亦不斷增加。截至今年6月,相關基金已超過230隻,管理資產超過1600億美元,較3年前增長60%,代表香港已經具備發展轉型金融市場的強大基礎。 陳茂波表示,今年5月,本港金管局發布《香港可持續金融分類目錄》,與內地和歐盟的分類目錄接軌。他說,金管局正製訂下一階段分類目錄,並計劃明年初進行公眾諮詢。
審計署署長林智遠參加上月在印度新德里舉行的亞洲審計組織第十六屆大會暨第九次研討會。 來自44個亞洲審計組織成員和觀察員單位的201名代表參加會議。大會通過秘書處工作報告,增補修訂亞洲審計組織規章,並就新成立的亞洲審計組織國有企業、資訊科技審計和數據分析、地區和城市審計 3個工作組事宜展開討論。 林智遠表示,大會暨研討會是疫情後首度恢復以實體形式舉行,能與一眾審計機關代表面對面交流,獲益良多。他感謝國家審計署的支持及關顧,讓香港審計人員能背靠祖國,跟隨國家團隊聯通世界,參與國際審計論壇及聯合國審計工作,在出席會議及實踐期間學習世界各地的良好審計做法,將所得知識帶回工作崗位。
港股顯著波動,恒生指數早段升近500點後掉頭,最多倒跌逾700點,較早時報20254點,跌671點,跌幅3.21%。 科技指數較早時跌逾3%。地產分類指數跌逾4%。 內地股市亦顯著下跌,3個主要指數較早時跌近7%至10%。
【on.cc東網專訊】為培育青年正向思維,政府於2022年底推出兩項資助計劃,讓合資格的非政府機構,以不同主題舉辦活動。當局表示,兩項資助計劃首輪向11間非政府機構、合共批出約5100萬港元,各資助項目已於去年暑假陸續推出,截至今年8月,已有超過1.1萬個青年人
英國教育刊物《泰晤士高等教育》公布2025世界大學排名,本港五間大學排在首一百位。 香港大學排第35位,與去年一樣;中文大學排第44,較去年上升九位;科技大學排第66;城市大學排在80,較去年上升兩位;理工大學排84,較去年上升三位;浸會大學由去年排在301至350位之間,上升至251至300位之間。 清華大學排在12位,北京大學排13,復旦大學排36。 十大位置都是英國和美國的大學,三甲依次序是牛津大學、麻省理工學院和哈佛大學。
【Now新聞台】中大於泰晤士高等教育世界大學排名第44位,再創歷史新高。 中大於新年度泰晤士高等教育世界大學排名位列全球第44位,比去年上升9位,中大更於「研究質量」範疇高踞全球第13位。城大則位列第80位,較去年上升兩位,在「產業」指標再獲滿分,並再度列全球第一。#要聞