連城道地皮擬建公屋

星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)政府去年主動拍賣的柴灣連城道地皮,因無發展商承價收回。當局已轉作公屋發展,初步計畫興建單幢三十八層高的公屋,料最快明年中動工,二○一七年完工。有區議員認為,地盤南面的墳場是該地盤一大弊病,建議房署進行樓宇設計時,應以巧妙方法「掩蓋」。

記者:劉嘉裕

前身是房署柴灣職員宿舍舊址的連城道地盤,面積約零點一八公頃,曾於去年九月公開拍賣,政府當時開價五億三千萬元,但因太近墳場,無發展商承價,成為十六年以來首次有拍賣的官地需要收回。當局擬將用地改作公屋發展用途,受地盤面積所限,房委會初步考慮在該地盤只興建一座約三十八層高的公屋,提供約二百一十個單位,預算可容納約六百人。

房署指,地盤附近的環翠邨及興華邨,提供足夠的綜合零售、教育及社區設施,而柴灣市政大樓、港鐵站上蓋商場、青年廣場等均在地盤之步行範圍,預計可以滿足居民在購物、教育及社區等設施之需求。署方預計,項目建築工程約於二○一三年年中動工,預計於二○一七年完工。

議員倡設計避墳景

東區區議員龔栢祥表示,由於地盤面積南面是墳場,希望工程師日後可「諗計」避開墳景,「例如可否只建單邊窗,墳場方向不設窗,或以位置較高的氣窗代替。」

他指同區的柴灣邨一樣可看到墳景,間中會接獲該邨居民要求調遷,理由是厭惡看到不吉利的墳景,很多獲編配柴灣邨的公屋申請人,也以相同理由拒編,令面向墳景的單位較多空置的情況。他建議日後連城道公屋可放寬申請或加入特快隊名單,「始終仍有人不會介意單位面向墳景,好過凶宅,否則好難有人住。」

或考慮加入特快名單

身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會副主席文裕明認為,討厭墳景屬個人感受問題,即使要利用設計避開墳景,設計也必須符合通風和採光才合理。」他又指,若連城道公屋有單位落成一至兩年後仍然空置,放在特快隊處理也是適當做法。

其他內容