連城道地皮擬建公屋

(綜合報道)(星島日報報道)政府去年主動拍賣的柴灣連城道地皮，因無發展商承價收回。當局已轉作公屋發展，初步計畫興建單幢三十八層高的公屋，料最快明年中動工，二○一七年完工。有區議員認為，地盤南面的墳場是該地盤一大弊病，建議房署進行樓宇設計時，應以巧妙方法「掩蓋」。 記者：劉嘉裕 前身是房署柴灣職員宿舍舊址的連城道地盤，面積約零點一八公頃，曾於去年九月公開拍賣，政府當時開價五億三千萬元，但因太近墳場，無發展商承價，成為十六年以來首次有拍賣的官地需要收回。當局擬將用地改作公屋發展用途，受地盤面積所限，房委會初步考慮在該地盤只興建一座約三十八層高的公屋，提供約二百一十個單位，預算可容納約六百人。 房署指，地盤附近的環翠邨及興華邨，提供足夠的綜合零售、教育及社區設施，而柴灣市政大樓、港鐵站上蓋商場、青年廣場等均在地盤之步行範圍，預計可以滿足居民在購物、教育及社區等設施之需求。署方預計，項目建築工程約於二○一三年年中動工，預計於二○一七年完工。 議員倡設計避墳景 東區區議員龔栢祥表示，由於地盤面積南面是墳場，希望工程師日後可「諗計」避開墳景，「例如可否只建單邊窗，墳場方向不設窗，或以位置較高的氣窗代替。」 他指同區的柴灣邨一樣可看到墳景，間中會接獲該邨居民要求調遷，理由是厭惡看到不吉利的墳景，很多獲編配柴灣邨的公屋申請人，也以相同理由拒編，令面向墳景的單位較多空置的情況。他建議日後連城道公屋可放寬申請或加入特快隊名單，「始終仍有人不會介意單位面向墳景，好過凶宅，否則好難有人住。」 或考慮加入特快名單 身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會副主席文裕明認為，討厭墳景屬個人感受問題，即使要利用設計避開墳景，設計也必須符合通風和採光才合理。」他又指，若連城道公屋有單位落成一至兩年後仍然空置，放在特快隊處理也是適當做法。