長策會料增權 可研房屋供應

星島日報
長策會料增權 可研房屋供應
長策會料增權 可研房屋供應

(綜合報道)(星島日報報道)長遠房屋策略督導委員會昨天首次召開會議,委員會的職權範圍及政府應否提供土地供應資料成焦點。據悉,政府在會上同意修改委員會職權範圍,在研究「房屋需求」外,亦增加「供應」字眼,同時又同意向委員會提供土地供應資料。委員會主席張炳良會後表示,需求和供應是「銅幣的兩面」,他希望委員會最後能向政府列出「目標」,但是否十年量化指標,則未能確定。張炳良又強調,不會向委員會提供巿場敏感的土地資料。

昨日長策委員會召開首次會議,特首梁振英列席會議約十分鐘,他要求長策委員會加快討論進度,提前原定在八月才發表諮詢文件的時間,再與委員拍照後離開。身為長策委員會主席的運房局局長張炳良會後表示,會議討論到委員會的職權範圍和方向,檢視房屋資料的分析。他指出,委員會職權是確定社會住屋需求和優次,評估公私營房屋需求預測,以及檢視政策規畫土地用途。

張炳良:無可避免涉及

會議召開前,先後有委員開腔炮轟委員會未有提供土地供應資料,議題繼續成為會議焦點。據了解,張炳良在會上已同意委員要求,修改長策委員會職權範圍,加入「供應」等字眼。

張炳良會後亦指出,委員關注在討論房屋需求的時候,會否同時亦會涉及房屋的供應方面的問題,他認為「無可避免地一定涉及到供應的」,形容需求及供應「是一個銅幣的兩面」。而在講及供應的時候,「不能不看見香港本身在土地供應方面,會否有一些限制」。

但他亦強調,長遠房屋策略委員會本身,並不是一個土地發展的委員會,強調土地問題是巿場敏感資料,要小心處理。

長策將以十年期為目標,共召開八次會議,張炳良表示,十年期令操作便利,但期間亦需不時檢討,令房屋指標切合實際情況。至於長策委員會會否定出如建屋目標等硬指標,張炳良稱長策會否以數字指標表達將由委員會討論決定。

早前炮轟長策委員會未有提供土地資料的劉炳章表示,土地供應和房屋需求有如麵粉與麵包,認同政府不應公開敏感的土地資料,但需要告知市民有足夠麵粉製造麵包,確保「有足夠土地滿足需求」,否則可能令市場感到恐慌,造成訊息混亂。另一委員王坤則認為其他委員指長策委員會負責評估房屋需求,由政府負責處理供應的說法荒謬,因長策委員會有責任確保長策切實可行。他又指,一九八七年長策的建屋目標就是因土地供應不足,未能實行,望不要重蹈覆轍。

王坤稱分開職能「荒謬」

委員林筱魯表示,政府需要交出宏觀的供應數字,包括具重建潛力土地、未開發土地、有基本基建土地、有重建計畫土地的整體數目,令長策委員會知悉未來土地供應量,以決定是否有需要應用增加地積比等手段。「我們不需要知道個別土地的資料,只要知道整體數字。」

委員張國鈞則認為,政府只須讓委員知悉未來土地供應足夠興建某一種類房屋的單位數量已經足夠。

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