鯉景灣兩房露台戶大劈三成 用家688萬承接 平市價最少5%|單位直擊

西灣河鯉景灣兩房連露台戶,屬屋苑罕有放盤,最新大幅劈減三成,以688萬元易手。(資料圖片)
西灣河鯉景灣兩房連露台戶,屬屋苑罕有放盤,最新大幅劈減三成,以688萬元易手。(資料圖片)

各區一手盤低開搶客,二手樓業主需擴大減幅,以促成交。最新有西灣河臨海屋苑鯉景灣,最新有業主大幅劈價三成沽貨。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示,促成易手的單位為鯉景灣逸華閣低層B室,實用面積574方呎,屬兩房連露台間隔,外望嘉亨灣樓景及部分海景。單位於2021年已經放盤,當時叫價1,050萬元,期內曾多次調低叫價,至近日以700萬元交售,最終以688萬元意頭價成交,累減達362萬元,減幅有34%,折合實用呎價11,986元,較市價平約5%8%

廿年前買入價低 帳賺逾5

陳凱超指,新買家為用家,睇中上址為兩房連露台戶,屬屋苑罕有放盤,加上間隔合用及價錢合理,即入市自用。原業主則於20039月以165萬元買入單位,持貨20年,因早年買入價低,即使大幅減價約三成,是次易手帳面仍可獲利達523萬元,單位期間升值約3.2倍。

即睇西灣河鯉景灣放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/鯉景灣兩房露台戶大劈三成-用家688萬承接-平市價最少5-單位直擊/415229?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral