00後靠父幹俾首期 643萬入市雲匯兩房 原業主5年慘輸兩球|單位直擊

大廳面積不算細小,望園景十分開揚清靜。(代理提供)
大廳面積不算細小,望園景十分開揚清靜。(代理提供)

近日二手市場氣氛有所好轉,加上樓價持續低迷,吸引不少上車客入市。中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,大埔白石角雲匯剛錄本月首宗二手成交,分行最新錄8座中層B3室易手,單位實用面積477方呎,採兩房開則,景觀主要望園景和山景,原開價約680萬元,議價後以643萬元沽出,實用平均呎價約13,480元。

原業主5853萬入市 貶值近25%

他指出,新買家為00後首置客人,獲父母資助首期上車,睇中屋苑居住環境清靜,上址單位附有新淨企理裝修,景觀亦開揚,故入市做業主。據了解,原業主於2019年以853萬元購入上址,持貨5年轉手,現帳面蝕讓約210萬元,單位期內貶值約24.6%;如計及使費,料實際損手約240萬元退場。

大埔白石角雲匯放 (House730)

 

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/00後靠父幹俾首期-643萬入市雲匯兩房-原業主5年慘輸兩球-單位直擊/422294?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral