政府回購，買斷丁權

新界丁權，何去何從？新界原居民權益必須用新的制度來保障。原居民子孫世代繁衍，丁權無限增加，屋地有限而且愈來愈少，《基本法》給予原居民的權利已經無法實現，丁屋僭建又循例姑息，故此必須要有新的方法來解決問題。

早前發生的「套丁」判決，是違反過去政府的默契的。然而，將丁權集合賣予地產商，也不是保障原居民權益的好方法。

正常的政府做事，必有四至五種解決方法。我以前在政府時期，曾經構思過如何保護原居民利益，弘揚新界傳統文化，並且增加香港小型廉價住宅單位供應，令原居民成為獨立自主的小型發展商，建屋自住或出租，改善香港人的居住品質。丁權是法定權利，但已經面臨無法實現的情況，故此我們要以全局視野處理丁權：

第一種處境，是原居民手握丁權，卻沒屋地，申請農地改變用途也是遙遙無期。解決方法，是由政府以買斷的方式，收購丁權。丁權其實包括兩種權利，一是建屋權，至於能否建成丁屋，是另一回事。一是承繼權，即居民用血緣的方式生產男丁，這名男丁即可繼承丁權。

願意放棄丁權的原居民，政府用合理價格一次過收回，發回現金。政府要處理丁權，要把丁權買斷、回購，必須動用一大筆錢。這筆錢，政府絕對付得出。你看興建高鐵的錢都付得出了，更何況回購丁權，只是還富於民。

然後，政府用新界拍賣土地的收入，成立新界土地發展基金，將土地基金的股票，給回賣出丁權的原居民。股份可傳給予男女子孫，政府派息。原居民子女擁有股權，可以得到股息收入，也可以把股份轉賣。買賣的細節，可再磋商。原居民擁有股權，可以繼續傳予子孫；原居民放棄丁權之後，可以享有公屋權利。

這是第一種處理方法。

(「新界丁權，何去何從？」系列(一)，待續)

-完-