雅虎香港新聞 
施政報告2024：物業按揭上限調整至七成
特首李家超今日發表新一份《施政報告》。
在樓市方面，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
非住宅物業，有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。
特首李家超今日發表新一份《施政報告》。
在樓市方面，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
非住宅物業，有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。
前港姐謝寧曾經同傳媒人岑建勳有過一段婚姻，並育有兩女，但最終離婚收場。早前謝寧接受資深傳媒人汪曼玲的YouTube節目訪問，談及同岑建勳離婚以及同現任丈夫、攝影師王偉德嘅相遇相處。
鍾嘉欣（Linda）將於11月底喺佛山舉行《Remember記得‧鍾嘉欣演唱會》，喺個唱舉辦之前，鍾嘉欣不忘把握時間與大女Kelly及二仔Jared到美國阿拉斯加親子旅遊；鍾嘉欣於社交平台分享旅行照，仔女均被網民稱讚顏值高，其中女兒更被指與媽媽如同一個餅印。
新地物業及地鐵上蓋樓盤，一直被視為兩大保值因素，近日有新地鐵路盤2房單位成交呎價跌穿1萬元，震驚網民！上述單位為新葵芳花園A座低層07室，實用面積約415平方呎，2房間隔。原業主於1月叫價498萬元放盤，近日獲外區用家洽詢，議價後以413萬元成交，折合呎價約9,951元。原業主早於1998年以100萬元買入單位，一直作自住用途，持貨26年轉手帳面獲利313萬元，單位升值3.1倍。新葵芳花園位處港鐵葵芳站上蓋，為區內指標屋苑，基座有巴士站及小巴站，附近有新都會廣場、葵涌廣場，生活便利。有資料顯示，撇除特殊成交個案，屋苑近3年二手成交呎價均為1萬元以上，可見是次單位創屋苑近年新低。該宗成交亦引起網民熱議，直言「呢個盤好少穿1萬」「呢個盤穿10000真係黐晒線！」 延伸閱讀: 新葵芳花園 新都會廣場 葵涌廣場 葵芳 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
香港歌手劉德華闊別11年後再度在台灣開演唱會，期間演唱《中國人》，及後被部分綠營人士攻擊，稱他是「媚共藝人」不值得去看，並聲稱演唱《中國人》「是非常中國的設計」及在搞「統戰」。
超強颱風天兔迫近菲律賓呂宋海峽一帶，台灣的氣象部門發布海上颱風警報，將巴士海峽納入海上警戒區。 氣象部門預料，天兔由台灣東南方海面北上的機率較高，對花東及恆春半島的天氣影響較大，路徑仍有不確定性。 預測今日起，台灣東半部、西南部沿海、恆春半島、澎湖、蘭嶼、綠島可能有長浪發生，台灣東部、東南部海面及巴士海峽風浪將逐漸增大。
MUJI無印良品迷你包當年一推出即引發熱潮，最近MUJI將超可愛迷你包再升級，帶來了超迷你版小包的全新顏色，並增加了實用的肩背掛繩設計。迷你包除了是日常搭配的好幫手，還能滿足大家隨身攜帶零碎物品的需求，絕對不容錯過！
46歲姚嘉妮於1998年參加亞洲小姐獲得季軍入行，2001年轉投TVB，與林祖輝2006年結婚，縱然育有一對子女，姚嘉妮仍保養得宜，凍齡外貌加上擁有一雙大長腿，不時被讚索爆，曾於劇集《她她她的少女時代》以黑色泳裝上陣大騷結實腹肌，身形Fit爆惹網民熱議。姚嘉妮與林祖輝一直被視為恩愛夫妻，不過今年6月爆出離婚消息，及後二人承認已結束18年婚姻關係，但姚嘉妮並無因此變得頹廢，反而將工作排得密密麻麻，重新出發，拍攝新劇《特勤女團》。日前，姚嘉妮出席一年一度嘅「莎莎婦女銀袋日」，同樣狀態極佳。
非牟利慈善機構「曙光計劃」透過回收二手家具，經過翻新清潔後轉贈給有需要人士。機構近日於社交平台發文，指收到社工轉介個案，求助人自去年手術後失去工作能力，妻子亦患上抑鬱症，加上2名年幼子女，一家4口半年前獲分配公屋單位，至今無力添置床具及熱水爐等，一家四口每晚睡地蓆及沖凍水涼，形容是「家徒四壁」。 一家四口 事主術
[NOWnews今日新聞]韓國演員宋再臨今（12）日驚傳過世消息，終年39歲。據傳宋再臨原先和朋友約好下午要共進午餐，但未如期現身，友人隨後趕到他家中，發現他已不幸去世，現場留有兩頁A4紙的遺書。出道...
三號強風信號現正生效，天文台預測，會於今日日間大部分時間維持。 天文台在昨晚11時10分發出八號烈風或暴風信號，歷時約11小時，至今早10時20分改發三號強風信號。今次是有記錄以來，一年內最遲的一次八號信號。 根據天文台熱帶氣旋位置及路徑圖，另一個熱帶氣旋萬宜，將於下星期一以颱風級別，進入本港800公里範圍，下星期二將進一步逼近。天文台說，萬宜下周初進入南海中北部，受東北季候風的共同影響，華南沿岸及南海北部風勢頗大。 另外，天文台預料，一股達強風程度的東北季候風，會於下周初抵達華南沿岸，下周中期該區天氣顯著較涼，亦有幾陣雨。
近年落成的新居屋，就是無論外觀設計，抑或內攏間隔與設備，都與公屋極為相似，而且呎數偏細，以「居屋2024」為例，實用面積只有186至510平方呎；不過早期興建的居屋屋苑，外觀與內攏都跟公屋有很大分別，呎數亦較大，最大的單位實用面積達862平方呎，實用率也非常高，最多可高達九成，各方面都不輸私樓。觀塘 順緻苑 頂層複式入伙年份：1979-1980年作為香港第一個居屋屋苑，順緻苑有不少特別之處，其標誌性的紅屋頂設計， 有點歐陸風的感覺，而且是全港唯一的居屋屋苑擁有頂層複式單位。順緻苑的實用面積由431至597平方呎，最大的一款三房複式，約700平方呎，下層約400平方呎，上層約300平方呎，十分寬敞。值得一提的是，順緻苑落成時，由於當時政府還未為居屋制定補地價政策，故此所有單位都免補地價，可直接在自由市場轉讓。 屯門 美樂花園 無敵全海景入伙年份：1983年美樂花園是全港唯一的「中等入息家庭房屋計劃」屋苑（如今已約定俗成當作居屋），其外觀設計及內攏畫則都像私樓，比居屋高檔。最大的三房單位實用面積達861平方呎，最小的兩房單位亦達589平方呎，加上實用率高達九成，四正方正的佈局，可謂資助房屋
【on.cc東網專訊】江西省上饒市萬年縣上坊鄉前黨委書記李佩霞被指為升遷與萬年縣委前書記毛奇長期發生不正當關係，案件上周四（7日）一審公開審理，李佩霞承認受賄。橫峰縣人民法院周四（14日）裁定李佩霞受賄罪成，判有期徒刑3年，並罰款20萬元（人民幣，下同，約21.
[NOWnews今日新聞]南韓演藝圈傳出悲訊，男星宋再臨於昨（12）日被發現於首爾家中離世，享年39歲，只留下2頁遺書後就驟然離開人世。此消息震驚粉絲，許多人難以接受，更有人回顧近年來南韓演藝圈頻傳悲...
【on.cc東網專訊】香港仔有人墮樓。今日(14日)早上10時22分，一名女子由石排灣邨碧綠樓高處墮下，倒臥大廈對開位置，保安員慌忙報案求助。救護員接報到場經檢驗證實，女子當場死亡，警員用帳篷遮蓋遺體，經初步調查，於現場檢獲遺書，相信姓李(69歲)事主從上址一單
《黑色月光》昨晚（12日）一集蔣氏父子關係正式決裂，蔣基俊（馬志威飾）因為被卓昊天（郭鋒飾）抓住痛腳，回家霸氣要求父親蔣哲賢（尹揚明飾）將寶鐷交給自己，但蔣哲賢不肯就範，兩父子先是口角繼而動武，期間蔣太（文雪兒飾）加入混戰兼被蔣生怒打，被眼前一幕刺激到的蔣基俊最終失掉理智拿起高爾夫球棍狂毆打親父，更邊打邊歇斯底里地吼叫：「十八年冇見你打我？我做錯啲咩呀？我做錯你打我，我做啱你又打我，我係你個仔嚟架」、「我寧願我唔係姓蔣，我寧願冇咁有錢，你知唔知我要啲咩？我要你愛我咋」，痛心的大剖白、配以官能刺激感十足的毆打畫面，凸顯了蔣氏父子的悲劇關係、也凸顯了俊少的痛心及孤獨感。
本港天氣風力轉強，隨有幾陣驟雨，天文台在今日（13日）2:40pm改發3號強風信號，預計維持至今晚11點。另，天文台在晚上約8:15pm表示，會在今晚11:10pm改發八號烈風或暴風信號，並會至少維持至明早10點。另外，新形成的「天兔」路徑仍充滿不確定性，加上現靠近越南的「銀杏」及西北太平洋的「萬宜」，自1961年以來首次在11月同時出現四個熱帶氣旋。
【on.cc東網專訊】馬鞍山有人遇溺。今晨(13日)11時18分，耀沙路近渡頭灣村石灘對開約5米海面，有人形物體漂浮，由釣魚人士發現報案。消防接報趕至現場，撈起一名男子，惟已無生命氣息，當場證實死亡。
電影《破·地獄》在香港正式上映，一部關於香港殯葬業的作品，大談生死價值。戲中對白多以人生課題為主，也許看了會讓觀眾思考更多，更甚是得到釋懷。