佳兆業逾5億放售中環中心

彭博引述消息人士報道，佳兆業集團（1638.HK）正尋求以逾5億元出售其香港總部辦公室，以緩解資金壓力。佳兆業股價昨升5.4%，收報0.295元。

30樓全層 購入價料8.9億

報道指出，佳兆業尋求出售位於中環中心30樓的辦公室。據土地紀錄顯示，佳兆業於2023年把該物業抵押予Kingston Finance Ltd.以獲得貸款。

佳兆業在2021年美元債券違約，加上內地房地產市場滑坡已持續數年，如今出售辦公室的計劃突顯公司面臨融資困境。佳兆業在9月時表示，獲得債權人加入重組支持協議，並把總部辦公室列為四項可出售海外資產之一，以籌集現金。

這次並非佳兆業首次為還債而出售該物業。於2021年，佳兆業以不超過1.86億元把中環中心38樓的單位售予山高控股（00412），以償還後者提供的部分貸款。而今次放售的中環中心30樓全層，於2019年購入，當時市場估計作價近8.9億元。

明年3．31開清盤聽證會

佳兆業有大約130億美元離岸債務需要重組，將在12月19日香港法院的聽證會上爭取法院批准召開債權人會議，來表決債務重組計劃。有投資者去年針對佳兆業提出清盤呈請，佳兆業極須就重組取得進展。針對清盤呈請的聽證會已進一步押後至明年3月31日。