傳「北都」批出首宗標準補地價 涉資近40億元

【on.cc東網專訊】媒體引述消息人士透露,新世界發展(00017)已同意接納旗下一幅毗鄰粉嶺馬適路的商住項目的標準金額補地價,其中住宅每方呎補地價約3,484港元,非住宅每方呎約2,090元,涉及金額近40億元,是北部都會區內首宗接納政府標準金額補地價的申請。

消息指,該地皮面積超過15萬方呎,可按7.2倍地積比率發展,可建樓面面積超過112萬方呎,將會發展商住物業。以上述補地價金額計算,整個項目估值超過200億元。由於發展商已接納補地價,可以隨即展開建築工程,估計最快可於2027年預售樓花。

新世界發言人回應傳媒查詢時表示,集團現時在北部都會區持有約1,500萬方呎農地,主要分布於元朗及粉嶺北,但目前對於個別農地的補地價進度不宜作出評論。

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