凌嘉勤:「北部都會區」既有高密度發展 亦能積極保育

施政報告提出,「北部都會區」住宅用地以最高地積比率 6.5倍為指引。 前規劃署署長凌嘉勤表示,發展規模將類似東涌及將軍澳,密度高於第一代新市鎮,相信透過工程設計,基建足以支持有關發展規模。他說「北部都會區」既有高密度發展,亦有積極保育政策,保留有生態價值濕地。 對於施政報告提出「北部都會區」將超越地理界線的限制。去年重返政府出任「港深合作策略規劃顧問」的凌嘉勤解釋,「北部都會區」範圍有5條新鐵路,其中有3條涉及跨境基建,包括港深西部鐵路及北環線。另外,區內以創科產業作產業基礎,區內要構建完整創科產業生態系統, 一定要與大灣區有緊密合作。 特首李家超表明會在「北部都會區」全速造地建屋,10年內完成平整新發展土地和落成新增單位各4成。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為,要達標並不困難,因為「北部都會區」已包括發展中的新發展區,例如古洞北、元朗南及洪水橋,這些新發展區落成後已相當於區內五成單位。