政府指近期樓市下調但仍較1997年高峰高出125%

本港第三季住宅物業市場稍為冷卻,住宅物業成交量由第二季的18900宗下跌24%至第三季的14400宗,整體住宅售價在 8月和 9月按月有所回落,抵銷了 7月的升幅有餘,令整體住宅售價在第三季內微跌1%。 政府表示,儘管最近出現下跌,9月的售價仍然較1997年的高峰高出125%,市民的置業購買力指數在第三季仍然處於約 74%的高位,住宅租金在 6月至9月期間進一步上升2%,同期商舖和寫字樓售價分別上升2%及6%,租金也分別上升2%及1%。 對外貿易方面,整體貨物出口在第三季按年實質顯著增長5.0%,增幅和第二季的4.6%相若。不過,對外商品貿易統計數字顯示出口增長在9月明顯減慢,反映美國與內地貿易摩擦的影響已開始浮現。 另外,勞工市場在第三季仍然偏緊,經季節性調整的失業率維持在 2.8%,是 20年來最低水平。就業不足率雖然微升至 1.2%,但仍屬於低水平。